房東直接租房需要繳納哪些税費

房東租房需要繳納税費為:

房東住房若為個人非住宅房屋需繳納:房產税:租金*12%，營業税:租金*5%，城建税及教育費附加税:營業税*(城建税税率+教育費税率3%)，城建税税率：按所在地不同分為7%、5%、1%，個人所得税應納税所得額*20%，印花税:租賃合同金額*1‰城鎮土地使用税：按所在地税務機關核定税額徵收。

房東住房若為個人住宅房屋需繳納:房產税:租金*4%，營業税：3%税率的基礎上減半計算繳納，城建税及教育費附加:營業税*(城建税税率+教育費税率3%)，城建税税率：按所在地不同分為7%、5%、1%，個人所得税=應納税所得額*10%。