商業門市必須辦理房產證嗎

辦理個體户營業執照需要提供房產證複印件，所以商業門市必須辦理房產證。商業房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過户時都要按規定繳納銷售不動產營業税、土地增值税、所得税、印花税。

房屋辦理房屋產權過户時所需税費如下：

1、契税：按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）

2、銷售不動產營業税：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）

3、土地增值税：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）

4、所得税：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）

5、印花税：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）

6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）

7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）