商業辦理房產證税費高嗎

商業用房辦理房產證需要交納：

（1）交易手續費：由售房人交納，住宅：3元/平方米；

（2）登記費：由購房人交納，住宅：80元/套；

（3）物業管理公共資金：由購房人交納，住宅磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；

（4）房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

（5）印花税：印花税：分為“產權轉移書據”印花税和“權利、許可證照”印花税。“產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”税目適用5元/件的定額税率，買方交納。

（6）契税：由購房人交納住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。一般來説，商業用房辦理房產税是高於普通用房的。