買房貸款的流程:
1、選擇房產。在貸款前,先選擇需要貸款的房產。
2、辦理按揭貸款申請。向銀行提交購房貸款申請和有關材料。
3、銀行審查。銀行對提交的申請進行審核,對貸款人的資質、財產等個人信息進行審查。
4、簽訂購房合同。銀行審核通過後,發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
5、簽訂樓宇按揭合同。貸款人簽訂購房合同,帶着相關手續到銀行簽訂樓宇按揭合同。
6、辦理抵押登記、保險。貸款人拿着樓宇按揭合同和購房合同到房管局辦理抵押登記備案。
7、開立專門還款賬户。借貸人在貸款銀行開立還款賬户,銀行按照合同進行放款,貸款人按照合同約定時間按時還款本息。