買房的精選

1、瞭解相關貸款政策。決定貸款買房後，一定要前往銀行了解相關的情況，瞭解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準備。2、申請貸款。如果經準備後已經滿足貸款的條件了，貸款人...

1、對於個人申請住房貸款，一般只要滿足銀行貸款條件就可以，針對徵信審核這一關，只要沒有不良記錄就行，反而不會要求非要有。不過在徵信空白的情況下，申請到住房貸款的話，還需要滿足一個條件，...

婚前借錢買房，一般是不屬於夫妻共同債務的，一般會認定為個人婚前債務。【法律依據】《婚姻法司法解釋二》第二十三條規定，債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的，人民法院...

買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客户申請住房公積金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來...

1、貸款買房。在自身的經濟實力不允許的情況下，這是最為普遍的解決無法負擔房價的辦法，並且現在有關購置房產的貸款的非常多，審核的條件也並不是特別的嚴格，所以對於大多數人來説如果想要...

1、公積金不只是能貸款買房。2、公積金還可以用於支付政府招租補貼的經濟房房租，或者是在市場上的租房的房租。3、翻修、改造、裝修房子。在農村建房子、翻修或者是裝修已經有的房子時，...

1、可以。2、關於公積金貸款買房對於賬户餘額的要求，每個地區都是不同的，其實多數地區對於借款人的賬户餘額是沒有要求的，只要大家的公積金目前是處於正常繳納的狀態，並且已經連續繳納了半...

1、購房合同一般是在購房者簽署認購書之日的七天後簽訂。2、並支付購房的首付款，然後十四天後再把剩下的房款支付給開發商。3、而購房者需要注意的是，在簽署開發商所給的各類文件時，一定...

1、商業貸款買房提前還款有違約金。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為...

按揭買房等銀行放款之後能開全款發票，在開發商那裏換取全額購房發票。按揭貸款買房是申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的...

貸款買房需要查徵信的，如果個人徵信上有不良記錄，就可能被銀行拒貸。借款人在申請房貸時，可以先查看一下自己的徵信，如果有不良記錄的話，可以等不良記錄消除後再申請貸款，徵信的查詢方法有：1...

1、低層。很多開發商打着買一樓送入户花園或者陽台的噱頭吸引購房者，很多購房者會因為這個覺得很划算就入手。但要注意低層的房子從採光方面來看的話，效果肯定是非常不好的，採光一不好，房...

1、買房不能提取公積金做首付。2、公積金的使用原則是“先消費再付款”，所以只有在購房行為發生後才可以提取公積金，雖然不能用來支付首付但是可以用來還房貸。3、如果對首付覺得有壓力...

房屋中介和買房不可以同一個人，依據我國相關法律的規定，中介購買房屋的與售房者簽訂書面買賣合同時，買賣合同自雙方簽字或者蓋章時成立。房屋是住人或存放東西的鋼筋混凝土構成的建築物。...

1、經濟實力大家在購買商品房時，要根據自己的經濟實力購買商品房。比如説購房者能夠籌集多少首付款，可以承擔多少的月供額度。大家除了支付房款之外，還需要準備先好房屋維修基金、契税等...

1、在這個國家買房時，若是以休閒為主，建議購買高知、熊本、仙台、長野等二線城區，它們的房價更加適中且交通便利。2、當然若是以工作為主的話，則首推中京地區，雖説價格更加高昂，但是工作崗位...

石家莊買房貸款條件一般有：1、申請人年滿18週歲，最大不超過60週歲，擁有完全民事行為能力;2、申請人有石家莊當地有效居住證明或石家莊地區户籍;3、申請人工作穩定，有較高的收入水平，可以償...

關於婚前買房規定是：根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共...

買房網籤跟房產局備案的區別是含義不同。房屋備案就是房地產管理部門為了規範房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查...

注意下列風險：開發商無預售資格；合同不規範；合同內容中存在不平等條款；合同存在欺詐；交房日期不明確；付款與交房期限不對等。【法律依據】《城市房地產管理法》第45條商品房預售，應當符合下列...

買房認籌金上有已轉定是否能退，分為以下幾種情況：1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。如果購房者交了定金之後改變主意決定不買，開發商有權以購房...

在太原買房的條件為，滿足自購房申請之日前起連續半年以上繳納社保證明或納税證明條件的，即可以家庭為單位，在太原市購買一套自住住房。非本市户籍居民家庭必須提供一年以上本市納税證明或...

1、開盤前的折扣，大部分樓盤在開盤前都要經過試探市場的過程，這時有拿到折扣的機會。開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，並最終確定售價。2、尾盤樓房價...

國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的...

1、提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7-10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證後貸款，一般來講審批後需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。2、一般是全部辦理完畢...