已購公有住房買賣如何繳税

已購公有住房買賣繳税的費用為：

1、營業税，根據財政部、國家税務總局《關於調整房地產市場若干税收政策的通知》精神，對個人購買並居住超過一年的普通住宅，銷售時免徵營業税；個人購買並居住不足一年的普通住宅，銷售時營業税按銷售價減去購入原價後的差額計徵。

2、城市維護建設税，根據納税義務所在地不同，可按照7%、5%、1%三檔差別比例税率計算税金。

3、教育費（地方）附加，個人在繳納營業税的同時，以繳納的營業税額為計税依據，徵收率分別為3%、1%。

4、印花税，根據《中華人民共和國印花税暫行條例》的規定，個人產權的買賣所立的書據，按書居所載金額的萬分之五貼印花税。

5、土地增值税，就其轉讓房地產所取得的增值額徵收土地增值税，分別按30%、40%、50%、60%四級超率累進税率徵收土地增值税。

6、個人所得税，轉讓財產取得的收入總額，扣除財產原值和合理費用後的餘額為應納税所得税額，按應納税所得額的20%計算繳納個人所得税。