海南限購嗎

限購，想要在海南買房的話，需要滿足限購政策才行，如今在海南買房的限購政策還是比較嚴格的。限制區域有五指山、保亭、瓊中、白沙4箇中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售，海口、三亞、瓊海已實行限購的區域。針對海南户籍來説，第一套房首付30%其餘可按揭，第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%，三亞市一律50%。針對非海南户籍來説，第一類市縣，海口、三亞、瓊海以家庭為單位限購一套、首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得税或社會保險。第二類市縣，五指山、保亭、瓊中、白沙只能面向本市居民家庭銷售。第三類其他市縣以家庭為單位限購一套，首付款比例不低於70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。