公寓算住宅嗎

很多人在買房時都會被公寓和住房繞暈了頭，究竟公寓算不算住宅。今日就由為你解答“公寓算住宅嗎”的問題。

公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只佔建築一部分的居住形態，一般分為住宅公寓、服務式公寓。

同時，公寓為商用，水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以籤户口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。公寓交納的税費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。

從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。在建築質量和建築標準上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什麼本質區別。