住宅的精選

根據我國房產税的相關規定，房產税是包含商業住宅的。商業住宅房產税按原值的70%乘1.2%計算繳納。房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生...

房屋辦理房屋產權過户時,所需税費如下:1、契税;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)2、銷售不動產營業税:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)3、土地增值税:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)...

公寓和住宅得房率有區別。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。層數不同的公寓和住宅得房率也會有所不同。除得房率外，公寓和住宅之間還有其他因素有所...

商業用地建的住宅契税具體如下：1、契税，用現在的地區指導價（網籤價）乘以3%。2、營業税，全額的5.6%或者差額的5.6%（此差額是網籤價-原購價）。3、土地增值税，全額的1%或者差額的30%——60%（此差額...

房產證性質是商業的不能改住宅。因為國家對住房與商業用途的房屋租賃分別採取不同的管理制度。住房的租賃應當執行國家和經營性用房所在城市人民政府規定的租賃政策。商業用途的房屋的...

只有產權人亂搭亂建，欠交税款或其它違法違規形為，才會違章凍結房產證，則需拆除違章建築或解除欠税、欠費等糾紛後方可申請解凍。所以住宅改商業不會被凍結房產證。根據《物權法》第七十七...

住宅建築套密度計算方式公式為住宅建築套密度=（總建築面積÷建築用地面積）（m2/hm2），即項目用地範圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。住宅建築套密度分為，住宅建築套密度（淨）和住宅建築...

大樓公用面積的分攤部分在住宅面積之內，住宅面積實際上就是建築面積，指建築物各層水平面積的總和，是以平方米為單位計算建築物結構外圍的水平面積的實物量化指標，從專業角度看，其計算依據是...

商業住宅的房子有房產證嗎，説明如下：1、商業住宅是具有房產證的，商業住宅的房產證和居住房產證是沒有本質上的區別以及限制的，只是在規劃土地用途一欄有區別，商業房寫的是商業，住宅房寫的是...

商業用地建住宅是需要交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的，現在可以免徵收房產税的只有自用住宅。房產税其徵税對象只是房屋，徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋...

非法佔有住宅判刑天數根據《刑法》第二百四十五條：非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。...

1、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。2、有質量問題的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。3、拆遷是把經城市規劃、土地管理機關批准，...

商業住宅沒有房產證可以交易，但是有一定的風險。沒有取得房產證的房子可以轉讓，但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才...

1、後門向東在風水上基本上來説還是比較安全的一種方位，唯一需要注意的是大門是否屬於凹陷的造型，因為凹陷造型的大門，會容易讓整個屋子的活力不足，對於居住者的健康是會有着一定影響的。2...

商業房產的税費是多於住宅房產的。商業房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過户時都要按規定繳納銷售不動產營業税、土地增值...

1、住宅式公寓房的產權年限基本上是在40年至50年不等，住宅的產權年限正常都是在70年，從產權性質上相比較起來，公寓房的產權年限會更加的短。2、住宅公寓房不具備辦理房產證的資格，而住宅可...

商業辦公用地和住宅區別是：1、使用年限。商業用地和住宅用地都有相關的產權年限的規定，當然這產權指的是土地使用權，根據相關的法律規定，純住宅的土地使用權年出讓年限較高為70年，商業辦公...

1、住宅沒有規定不能種植人蔘果樹。人蔘果是一種很受人們歡迎的水果，其果肉味道獨特、脆爽多汁、不酸不澀，它是一種營養較為全面的水果，食用後能補充人體所需的各種營養物質。2、如何種植...

非法強行闖入他人住宅，影響他人正常生活和居住安全，具有下列行為之一的，應予立案：1、非法強行侵入他人住宅，經要求或教育仍拒不退出，嚴重影響他人正常生活和居住安全的;2、非法強行侵入他人...

70年公寓和70年住宅有三點區別：意義上的區別、面積大小的區別、成本與費用的區別。1、意義上的區別：公寓是住宅的一種，住宅就是專門提供居住的房屋，還包括了別墅和宿舍。2、面積大小的區別...

澳大利亞地下住宅不利條件是澳大利亞氣候多雨潮濕，地下住宅過於陰冷潮濕，容易對人體造成不適；地下住宅周邊土壤水分多，長時間下來地下室可能會下沉。澳大利亞聯邦簡稱澳大利亞，位於南太平洋...

1、房貸利率：很多城市的房貸利率都有不同的上浮，即使住宅商貸也是一樣，但同一座城市普遍公寓的利率比住宅還要高一些，而且公寓不支持公積金貸款，這無疑增加了相當一部分購房成本。2、產權年...

純板式住宅的好處：板式住宅比較普遍認同的看法就是東西長,南北短的住宅建築,整個外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建築住宅樓。具體深入到內部特徵來説,板樓的户型是南向面寬大,進...

：中華人民共和國建設部公告第385號建設部關於發佈國家標準《住宅建築規範》的公告現批准《住宅建築規範》為國家標準，編號為GB50368—2005，自2006年3月1日起實施。本規範全部條文為強制性...

住宅建築面積淨密度=住宅總建築面積和住宅用地面積的比值住宅建築面積毛密度=住宅總建築面積和居住用地面積的比值居住用地分為住宅用地，公共服務設施用地，道路與停車用地，公共綠地所以是...