1、準備房產抵押貸款申請資料。2、向平安銀行提交貸款申請資料。3、平安銀行對房產抵押貸款進行調查審批。4、審批通過,簽訂貸款合同。5、向平安銀行落實貸款的擔保條件。6、平安銀行發放貸款,借款人按月還款。