房產的精選

非住宅房產是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括辦公用房、商業用房和廠房倉庫等。1、辦公用房包括企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備...

1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、户口本及婚姻證明等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房...

最新房產過户費需要繳納成交價3%的契税，5元/㎡的交易費，550元/套的登記費，成交總價萬分之五的印花税，差價30%-60%的土地税，差額的5.55%營業税以及附加，差價20%的個人所得税。《中華人民共和...

房產擁有人證件號是房管局的房產編號。房產證，也就是房子產權證。房產證的編號叫監證字號，2008年以前的證書的話，房產證號在第一頁，2008年之後辦的證書，房產證號在第二頁。房產證是購房者通...

開發商沒有把閣樓面積納入建築規劃，因此業主不能辦理相關的產權證。閣樓法律意義上是屬於房產權擁有者的，拆遷補償要看當地政策，首先面積計算規範有2個：１、其實一個是建設工程建築面積計算...

繼承父母房產需要交是税有：1、繼承權公證費：按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產繼承過户的税費：由房屋評估價萬分之五的合同印花税、100元的登記費、...

“房產超市”是中國房產超市網重磅打造的找房平台，旨在為廣大購房者提供免費的樓盤信息，目前已開通了40多個城市，覆蓋了全城90%的新房，讓購房者找房無憂，手機移動找房。超市也叫超級市場。...

房產過户流程需要準備的相關文件如下：（1）房地產轉移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產權利證書；（4）有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證...

1、看房齡：房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年。2、看户型：市場上被大多...

1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在一定年限內有使用權利的合法憑證，能夠得到法律的保護。2、建設用地規劃許可證：《建設用地規劃許可證》是建設單...

1、品行端正。經紀人的個人人品問題十分重要，有些品行不端的房產經紀人會給整個房產中介行業的形象抹黑，而且經紀人的個人形象也關乎到門店日後的形象和口碑，因此不能因為缺人放棄原則亂...

房產預告抵押登記時間是在簽訂買賣合同之後。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。【法律依據】《物權法》第二十條規定，當事人簽訂買...

房產本的辦理方法如下：1、開發商辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》，開發商簽字蓋章。這一步需要到管理部門領取...

根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方...

1、年限是二十年。2、一般來説，房產二次抵押貸款的年限是二十年。3、但是這並不是確切的年限，因為各地有各地不同的相關規定，並且銀行還會根據抵押貸款的房屋的房齡來做出一些區別，因此年...

貸款的房產可以更名，但是要在取得房屋產權證書之後，或者購房合同備案之前，滿足一定條件且需要備齊材料才可以申請。按照《關於做好穩定住房價格工作的意見》規定，預售房商品房未竣工的，預購...

房產集體證是可以過户的，但過户時對以下情況有限制。1、辦好原房主房權證、必須經單位同意後過户；2、小產權只能經單位同意後在一定範圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權...

1、在網上查詢。在網上查詢本市的房產管理局的網址，進去後需要填上房產證上的產權人姓名，產權號碼進行登錄，這個方法也是剛出來的政策，不是所有地區都有的，只有部門地方提供這種房屋產權查...

辦房產繼承公證的流程為到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；到“房地產估價”窗口辦理評估手續；到“公證”窗口辦理公證手續；到“私房交易”窗口辦理交易手續；到...

商業房產是否算首套需要根據實際情況而定。商業房產確實包含在首套房的房產範圍內，但也同時需要符合其他條件。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行...

查封的房產是不可以進行拍賣的，如果不履行法院判決，可能會有法律責任。負有執行人民法院判決、裁定義務的人具有下列情形之一的，應當認定為拒不執行人民法院判決、裁定的行為“情節嚴重”...

如今社會只有兩種行業最賺錢：1：網絡開發2：房產銷售但是網絡開發需要各種專業知識，大部分人都不適合但房產銷售不分男女、學歷、人人都可以做這一行，本人做房產銷售已有八年這裏和大家分享一...

商業房產可以抵押貸款，但需符合下列條件：1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應...

在房產證的正面，有一組數字就是房產號。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所...

房產達人工作室賣給藝術家，在遊戲《房產達人》中，鑑賞家的房子都會賣給藝術家。《房產達人》是Empyrean開發，FrozenDistrict、PlayWaySA發行的一款模擬經營類遊戲，於2018年5月17日在Steam...