動遷房的精選

動遷房過户是有個税的，在房產證滿５年並且是唯一住房的情況下可以免除。一般是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％。除此之外還要繳納的税費有交易費、測繪費、營業税等。個人所得税是調整...

動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置...

動遷房不收房產税的。動遷房屬於保障房，並不是商品房，目前並不屬於房產税徵收的範圍。動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外...

動遷房是沒有個税的，動遷房一般分為兩大類：一類是因明顯市政工程動遷居民而建造的配套商業房或配購的中低價商業房。依照有關方面的規則，被安置人獲得這種配套商業房的，房產產權歸於個人，但...

一手動遷房是否免營業税，需要根據實際情況而定，如果買賣不滿5年，那麼拆遷安置房就是需要交營業税的，滿五年則可以免營業税。營業税法定税率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵...

動遷房不需要交個税。動遷房是不需要交個人房產税的，因此，也就不需要交個税。根據土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政府實...

動遷房即拆遷房不需要繳納房產税，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置户提供的保障房，因此，拆遷房目前還不屬於房產税的徵收範圍內。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的對象...

上海動遷房出售不用繳納增值税，增值税是以房產在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税，動遷房出售時，增值税及增值税附加税是免徵的。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要...

根據國家的相關法律規定，動遷房房本沒有滿兩年，是需要繳納一定的增值税，因為目前對於城市房屋所有及土地使用權實行登記發證的相關制度，可以很好的保護房地產權，也保護了購房者的切身利益，如...

動遷房，即拆遷安置房，如果房主居住滿五年的，上海動遷房可以上市交易。首次交易是不需要繳納税費的。二次交易需要繳納營業税。動遷房交易過户的條件有兩個，二選一，滿足一點即可：1、業主的產...

崑山綠地境啟瀾庭是動遷房，小區有部分是政府預留分給原拆遷户的。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原...

上海動遷房即拆遷房不需要繳納房產税，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置户提供的保障房，因此，拆遷房目前還不屬於房產税的徵收範圍內。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的...

拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益項目建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區户籍（含從事...

動遷房的政策性相對比較強，根據政我國相關法律的規定，如果不是安置對象，動遷房很難分的，但是原則上應該屬於夫妻的共同財產，或者是產權人、所有人的共同共有財產，一般應該按照產權證明上雙方...

動遷房辦產證交契税後用買方身份證原件和複印件去公安局辦理退税手續。辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記...

動遷房有房產證。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的...

上海動遷房不算房產税，動遷房屬於保障房，並不是商品房，不屬於目前房產税徵收的範圍。根據有關規定，被動遷居民家庭取得房地產權證（小產證）滿3年的動遷安置房可以轉讓、出租。如果3年後房子繼...

(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。(3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。(5)乘...

動遷房是不需要交增值税。根據土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。因此，動遷房不需要繳納個人房產税，也更不用繳納增值税。動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政...

動遷房是不需要繳納營業税的，動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置...

如果被拆遷的房子屬於一方個人財產，動遷房屬於一方個人財產，離婚不進行分割。如果被拆遷房屋屬於夫妻共同財產，則動遷房按照夫妻共同財產分割，取得房屋的一方應給予另一方相當於該房屋一半...

動遷房買賣交營業税的條件：1、如果房產證辦下來滿五年了，且是唯一一套，就不用交個税。2、如果產證不滿五年或者是滿五年但不是唯一一套，就要交1個點的個人所得税。營業税是對中國境內提供...

有些人的房子由於政府就進行城市建設時需要被拆遷的時候，要搬去什麼地方住呢？這個時候就出現了動遷房。然而，動遷房具體是指什麼意思呢？與大家一起了解下吧。動遷房即是拆遷安置房，指因城市...

我國實習的是不動產登記制度，因此對於動遷房最好是產權證下來後再進行交易，雖然在沒有辦理產權證的情況下，可以憑拆遷安置協議買賣，生成的買賣合同也是合法有效的，但是風險比有產權證買賣的...

動遷房是否有增值税，要看具體情況。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值税。如果不滿兩年就有增值税，税率為5.6％。相關説明如下：1、增值税是以商品（含應税勞務）在流轉過程中...