毛坯房的精選

1、沒有門套。2、不過最好是做一個門套，因為門套的作用是為了固定門扇和保護牆角門套是一種建築裝潢術語，是指門裏外兩個門框。3、也有直接稱作門框的，其主要的作用是固定門扇保護牆角、...

購買新房子時，驗收房子是一個重要的過程，尤其是毛坯房，要仔細檢查清楚質量過不過關。那毛坯房驗房時要注意什麼？帶大家一起了解下吧。1、質量房屋的質量是購房者最關係的一個問題。購房者...

毛坯房空鼓多是很要緊的。毛坯房空鼓多危害性比較大。主要會帶來以下兩點危害：1、牆面危害：牆面刮膩子後做乳膠漆會出現牆面開裂的現象，嚴重的都會脱落，不僅不美觀，花了大價錢裝修的房子效...

毛坯房和舊房各有優勢，如何出租毛坯房呢？工具/原料毛坯房房產中介1把自己的毛皮房投放到房產中介上，留下聯繫方式，把毛坯房的信息都填寫完整，需要的人看到自然會聯繫你。做廣告宣傳1可以做...

1、水電路。屋內的水電路必須做好，其主要原因有兩個：第一是水電路關係到使用的安全性；第二是水電路不能輕易改造，不管你日後打算長久出租，還是自己居住，都必須一次性做到位。2、牆面刮白。如...

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。在房地產市場中...

1、量房：只有設計師量房後，才能根據前面確定的設計方案再結合量房尺寸，出具設計圖紙，合理準確的設計圖紙，才能有效的指導以後裝修隊施工。2、確定設計方案：設計方案關係到房屋整體格局，還跟裝...

其實，很多人並不知道具體要怎麼驗收房子，特別是毛坯房還沒裝修，牆面以及地板等要注意什麼呢？那毛坯房驗收技巧有哪些？帶大家一起了解下吧。毛坯房驗收技巧如下：1、毛坯房驗收時，業主需要認真...

毛坯房收樓首先要注意房子的牆頂地的六個牆面，注意牆體的材料、抹灰層質量、有無歪斜等。針對牆體要注意牆體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。抹灰層有無空鼓...

1、測量面積。新房裝修前，要測量好室內所要涉及的面積，如瓷磚、牆磚及牆面漆等面積。而且還要注意牆面面積，這樣才能知道後期擺放傢俱的大小。2、主體拆改。其次就是拆改主體，包括拆牆、牆...

只要交房了，房子就需要交物業費。《物業管理條例》中稱物業管理為業主通過選聘提供物業服務的企業，由業主和該企業按照物業服務合同的約定，對房屋以及配套的設施設備和相關場地進行維護管...

1、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。2、公用部位、公共設施、各種管道電氣設備等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目；毛坯房屋面工程項...

1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用説明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備...

上海毛坯房購買需注意：1、檢查牆面的平整度。牆體滲水是很嚴重的事情，檢查廚房衞生間頂面，外牆以及山牆，如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。2、檢查線路。選購毛坯房時檢查線路記得分別...

1、毛坯房水電最好全改。2、毛坯房水電安裝的時候，要注意開發商所安裝的水管、電線的質量是否滿足房間的需求。比如廚房部分，家用電器用的會較多，在電線的質量上要看一下是否符合大功率電...

毛坯房物業費的收取為：業主辦理入住手續後未入住、未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%交納；業主所居住小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於...

一、向開放商要三書一表買毛坯房收房注意向開發商要《竣工驗收備案表》、《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》，同時注意看各個分項是否有備案，比如消防設施...

毛坯房交房時水電一般都是裝好的。入住前，需要注意毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層...

1、毛坯房全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。户門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面...

1、自房屋購買交房後，就開始計算物業費了，業主房屋如果長期閒置，也是需要交物業費用。2、長期空置的弊端有很多，當水管堵在你這一層時，物業要聯繫你之後才能清理水管，這樣就達不到及時的維修...

毛坯房精裝房的區別主要有以下幾點：1、精裝房更“經濟”裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來説，開發商裝修比購房者自己...

毛坯房物業費收取標準分為四個等級：一級1.00元/平方米/月；二級0.75元/平方米/月；三級0.45元/平方米/月、四級0.35元/平方米/月。物業費在這個基礎上浮動，由於每個地區的收取標準不同，因此具...

毛坯房房屋質量驗收標準如下：1、全部外飾面，包括陽台、雨罩等外飾面需應按設計文件完成裝修工程。2、公用部位、公共設施、各種管道、電氣設備等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成...

1、卧室、客廳區域因未及時處理積水導致漏水屬於正常現象。2、因為從毛坯房施工規範來看，廚衞、陽台需進行防水處理。3、但卧室與客廳並無這方面的要求，沖洗地面後若未及時處理積水，即便...

毛坯房拿鑰匙注意事項如下：1、如果在頂樓，頂樓一定要看是否屋頂漏過水；2、電閘總開關以及漏電保護器配備是否齊全；是否接通正式電，有的是零時電；各屋裝有插座的地方，全部試一試是否安裝正確、...