贈予的精選

1、贈與和買賣税費差不多，不存在好的問題。以下為税費比例，僅供參考，長遠看還是以買賣形式過户較為划算。2、贈與需要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%--4%的契税（各地標準不同），0.05%...

離婚時房產贈與子女後能否撤銷，主要可分為兩種情況，應區別對待：1、房產已經過户給孩子。這種情況下由於離婚協議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完畢，贈與房產給孩子是夫妻雙方的自...

因為商業房產有房產證，所以可以贈與。房產贈與有兩個條件首先是商業房產已領取房地產權證；其次，房屋的權屬人自願將該房屋贈予他人，他人接受後可以申請辦理該房屋的權屬贈予登記。房地產贈...

贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。...

未辦理產權變更手續的贈與是可以撤回的。根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈...

(一)口頭形式。口頭形式是指贈與人與受贈人以直接對話的方式訂立合同。(二)書面形式。書面形式是指贈與人以書面文字表達贈與內容的方式訂立的合同形式。(三)公證形式。公證形式是贈與...

贈與過户時要承擔各種税費和登記費和各種手續費。（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花税：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值税：按房價1%繳納（5）房屋產權登記費：100.00元。在進行...

房屋贈予首先要滿足被贈予人要有北京的購房資質。贈與人與被贈予人如果在同一個户口本上就不需要公證，如果不在同一個户口本上，需要到公證處公證親屬關係。直系親屬贈予需要交納3%的契税...

變更承租人不算贈予，承租人沒有房屋所有權，房屋贈與指的是把自己所擁有的房屋無償的贈與。【法律依據】《合同法》第一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害...

贈與合同屬於諾成合同，即雙方當事人意思表達一致時，贈與合同成立並生效。贈與合同的有效期是從雙方簽署之日起生效。沒有具體的時間效率。一般合同訴訟時效為2年。不過，在實際交付贈與的...

離婚時可以約定將共有財產的一部分贈與子女。根據《婚姻法》第三十九條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決...

贈予的房子未過户不可以進行買賣，過户後便可以進行買賣，根據國税發〔2005〕172號第四條：個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，其購房時間按發生受贈...

贈予房產應繳，營業税及附加税，契税，還有印花税，個人所得税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應税行為，由...

以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。（二）房屋產權所有人將房...

房屋贈予手續的辦理是：1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書；2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果；3、申請人到徵收契税窗口辦理完税手續，領取完税證明；4、申請人備...

夫妻贈予房產要交税，具體流程如下：1、準備資料：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由...

關於贈與合同的成立問題，爭議主要在於贈與合同為諾成性合同還是實踐性合同，依上述分析，贈與合同的成立標準主要為以下幾個方面：(一)贈與合同原則上是實踐性合同，所以贈與合同的成立要件僅一...

分手後是否需要返還要看情況。一般戀愛同居期間互贈給對方的財物，如果數量不多、價值不大的，不能按照同居財產進行分割，一般不需返還；但如果屬於以結婚為目的贈與對方的大額財產，屬於可返還...

贈與與贈予兩者的區別如下：1、贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立;贈予只有一方的給予,不需要另一方的接受與...

對於贈與協議中有了贍養的條件，這種情況可以撤銷的前提是滿足贈與合同撤銷的條件，比如説嚴重侵害了贈與人的親屬或者沒有履行職責。《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得...

1、個人所得税。免徵。2、契税：按國家規定3%到5%税率，一般3%，和交易相同。3、印花税，不免。萬分之五。4、公證費，評估價的2%。如果以贈與方式過户，是沒有營業税的，但因為贈與是被認為無償受贈...

因為贈與税很高，五年以內賣掉或者五年以後但不是唯一一套住房的話，賣掉，都要交納20%的個税的。房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為...

東西贈予了有以下情形的可以收回：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。【法律依據】《合同法》第一百八十六條，贈與人...

在財產交付前或者具有法定撤回情形的可以撤回。【法律依據】《合同法》第192條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養義...

目前贈與房屋給自己的父母，可以按照贈與方式來將房產過户給自己的父母。按照贈與方式來過户，需要贈與公證費一個點税。五方面契税三個點登記費85元，還包含個税以及增值税免徵。可以按照原...