住商的精選

住商不動產一般説是比較正規，平台不錯，但是住商不動產都是加盟的，門店情況具體就不能保證了，也不要輕信一些房產中介公司，很可能是騙局。如果決定買房，要注意的有很多。注意貸款銀行貸款買二...

商住樓和住宅樓的最大區別是商住樓應用為商、住兩種類型，而住在樓應用為專供居住的。另外一個就是兩者對應的法律保護也不同。商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人也可...

1、商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓。2、國家商業用地的產權是40或50年，住宅用地的產權是70年。商住樓，是指原來...

疫情過後，一定有很多商機，那麼如何把握住商機呢？如果不知道的話，這個教程將會分享幾個建議。方法/步驟1疫情過後會有很多商機，一定要冷靜，不要盲目跟風。這裏分享三個建議。2第一、一定要專...

商住和住宅的區別是：1、商住樓和住宅樓的區別是商住樓應用為商、住兩種類型。而住在樓應用為專供居住的。從而在法律保護中也形成了兩種不同的法律。商住樓是指該樓的使用性質為商、住...

商住兩用房是指商住兩用的房子。對於商務型公寓的名字，此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質一般是綜合用地，土地使用權年限為50年。商業住宅和商用兩住的交易税收不...

商品房和商住房不一樣，二者具體有如下區別：1、產權的時限的區別。一般來商品房與商住房其實是有着很產權時限的不同的。比如現在的商品房的產權都是在70年左右的，而商住房則只有將近40年...

1、土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2...

商住房是指“十一五”時期，國家要重點發展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到開發建設總...

商住用地不是住宅用地，主要是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定，在國土資源部頒佈的《全國土地分類》中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城...

1、因為按照我國的法律規定，沒有一條是禁止商鋪住人的。有些人就會將商鋪隔斷，下層用於營業，上層用於住人。2、但是這種商鋪一定要注意安全，從用電安全或者使用煤氣方面，都需要特別注意，而且...

商住房是限購的，購買商住房首先要在各城市有着本地户籍與持人才居住證家庭，這種條件最多限擁有兩套住房;如果是外地户籍和境外人士這種就最多限擁有一套;而且兩次購房時間也是有一定的限...

商住兩用房和住宅的區別：1、土地性質不同，商住產品可以建在商業用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、產權年限不同，商住產品土地使用年限是40年（特殊用地50年），住宅則是70年。3、功能用途...

商住兩用房和住宅房區別如下：1、房子的用途商住兩用房可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。住宅房只能用於居住，不可商用。2、落户和學位商用兩用房不能...

商住公寓不屬於商品房。首先需要知道的是商住公寓就是商住兩用房，是既可以辦公又可以居住的房子，一般是指公寓。它與商品房的區別是較大的。二者具體有如下區別：1、產權年限。商業用地產...

商業住宅是屬於商業房產的一種。商業房產，作為商業用途的地產，又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業房產廣義上通常指用於各種零售...

無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”1、首先要經過政府的購房資格審核。2、北京户籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以...

從房屋的性質上來説是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發商取得用地標準的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標準都與居住房不同，要貴一些的，按商業用途收取，但是購房價要低...

自住商業住宅房產税嗎，説明如下：自住商業房是需要繳納房產税的。自住型商品房是政策性住房的一種，此類住房價格比周邊商品住房低30％左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房後五年內...

1、商品房的產權年限是70年，貸款可以最高貸30年，首付最低3.5成;商住房的產權是40年或50年，貸款年限最高貸10年，首付最低5成。2、商品房可以買房落户，商住房不可以落户。3、商品房購房會受限...

商業住宅辦房產證有商住。商住樓是指該樓的使用性質為商、住兩用，商住樓一般底層(或數層)為商場商店、商務，其餘為住宅的綜合性大樓商住樓不分建設主體，不僅開發商可以建，非開發企業、個人...

商住房跟其他商品房一樣，有房產證，沒有貸款就可以賣出，但是否容易賣出就看實際情況了。並沒有規定必須多少年後才能出售。商住房是一個很微妙的概念，在土地性質上屬於商業地產，卻被開發商包...

商住房是指那些即可以用做店面，又可以用來居住，或部分樓層作為店面，部分樓層作為住房，但產權為同一人的住房。它與純住宅的區別主要體現在四個方面：1、使用年限的不同。商住房的最高使用年...

商住房不是特別好賣，原因如下：1、商住房的整個住房性質，是商業住房，那麼他的土地就是商業用地，從商業用地的角度來説，商業用地不同於日常的居民用地，所以居住土地的性質決定了商住房，難以具備...

1、商品房是住宅。2、但是不僅限於住宅房，我們買房子的時候要注意是否是商品房，如果不是，那樣是無法進行上市交易的，不能辦理房屋產權證。3、有些無產權的房子，比如集體房，就算是買了以後也...