房本的精選

已購公房房本沒下來可以出售嗎，説明如下：已購公房房本沒下來不可以出售，根據《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》規定，只有取得合法產權證書的已購公房才能上市交易。相關...

1、房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契税發票開具日期，兩個日期二選一，往後推算五年，就是過户所説的滿五年。2、房屋過户滿五年費用與不滿五年的...

沒有房本離婚的辦理，可由雙方協議分割住房，把分割細則寫入離婚協議，以後取得住房產權，再憑離婚協議，辦理住房過户給一方，對方違約，另一方可以起訴維權。如果雙方達不成一致意見，可以在取得住房...

公產房是沒有房本的，公產房的建造主體是國家或者是國有企業，主要面向的羣眾是本市業主、該企業在職員工，在家庭裝修設計住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家和...

房本變更流程為：1、雙方須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面的當事人在場；2、雙方須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的...

在天津公有住房的租賃合同並不是房本，因為房本和合同是兩個完全不同的概念，合同就是在規定期限內承租人擁有了該房子的使用權，而最終的使用權決定前還是歸產權所有人所擁有的，但是如果擁有...

法律上面沒有規定，但是人數越多辦理起來越複雜。產權證上加名字是沒有限制的，但加名字後就屬於共有了,主要分清是以什麼形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。【法律...

在二手房交易中，國家規定，二手房如果不滿二年的話，過户需要全額繳納税費的，這些税費包括契税，增值税，個人所得税。如果房權證滿二年的話，可以免受增值税的，但是個人所得税還是包含的。如果房權...

1、房本有幾個人也只有一個房本，不會發幾本房產證，房產證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字，房產證的附記摘要上會註明你們共有或各佔多少份額。2、房屋附記摘要，即證明房...

貸款買房是有房本的。根據我國建設部頒發的《商品房銷售管理辦法》，各個房地產開發企業需要在商品房完成交付後，在60個工作日內及時將房屋產權資料報送給當地房管局。房管局進行備案登記...

根據國家的相關法律規定，動遷房房本沒有滿兩年，是需要繳納一定的增值税，因為目前對於城市房屋所有及土地使用權實行登記發證的相關制度，可以很好的保護房地產權，也保護了購房者的切身利益，如...

1、共有產權住房的房產證上會在產權欄上標註為共有產權，並註明個人的共有產權佔比。2、共有產權住房通常是個人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權，隨着收入增...

房屋所有權證不是房產證。買房人即使交了房款，辦了入住手續，法律意義上房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行...

房產證，也就是我們所説的房本，那房本丟了有什麼後果呢？帶大家一起了解下吧。房本是用來證明房屋權屬關係的唯一法律憑證，有着非常重要的作用，有了房產證就可以依法享有房屋的所有權、佔有權...

貸款買房有房本。因為根據《城市房地產開發管理條例》和《城市商品房預售管理規定》，預售承包商應當在商品房交付之日起90天內申請房地產許可證，現有的購房者將自簽訂銷售合同之日起90天...

如果在離婚時沒拿到房產證，這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或者是説一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院不會判決房屋所有...

房屋過户時我們常常聽到房本年限滿五，那麼房本年限滿五是什麼意思，今天就讓為大家講解一下。房本年限滿五指的是，從出賣方領取新的產權證上的登記日期或從出賣方領取新的契税發票開具日期...

房地號通常位於大紅本的第二頁位置，有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號，現在都是權字號，比如：權xxxx。如果只是房產證那個本...

拿房本需要交繳納税費。還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款和居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房...

房改房正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房改房辦理房本流程：（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審...

房屋租賃税需要看房本。租賃房屋正規過程：1、雙方首先需要簽訂租賃合同。2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取複印件做為合同附件。3、房客查看房主產權證明（可向當地產交...

1、向銀行提出申請，並填寫房本貸款申請書。2、銀行會考核申請的資料，有時需要電話核實借款人信息。3、銀行審核通過過後，借款人與銀行業務員一同前往房管局做抵押登記手續。4、銀行獲得權...

房本寫的私產不一定是已購公房，但已購公房達成交易後一定屬於私產。房產證註明是私產的屬於私有房產性質的房子具體如下：1、按照房屋產權性質的劃分主要區別是土地的由來，主要可分為私產...

1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房...

根據相關法律規範，商業房交納房產税後開發商需要在房間交付的90天之內辦理房本，《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人...