營業税的精選

央行聯合住建部、銀監會發文下調二套房個貸首付比例，同日財政部也聯合國税總局發文放寬轉賣二套房營業税免徵期限。我國將從2015年3月31日起調整個人住房轉讓營業税政策，其中個人轉賣已...

關於是否還有營業税的問題。此前我們國家一直有徵收營業税，營業税我們國家的税收做出了重要的貢獻。但隨着經濟的發展，營業税作為一個税種已不適應經濟運行的需要。因此，2016年5月1號國家...

房改房首次交易是不需要交營業税及附加税費，符合條件個税可免徵。財政部、國税總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業税新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿...

計算方法：營業税應納税額=計税營業額×適用税率。營業額是指納税人提供應税勞務、出售或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。價外費用包括向對方收取的手續費、...

一般是記入營業税金及附加。以下情況不計入營業税金及附加：1、處置無形資產時發生的營業税，計入營業外支出；2、進口貨物的消費税，直接計入產品成本。相關知識簡介：1、消費税是以消費品的流...

抵款房有營業税，因為在交易過程中抵款房交易也是存在着房屋產權轉換的內容，營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。...

房改房交易不需要交營業税。房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優惠政策的住宅。房改房交易只需要繳納契税、印花税、土地出讓金和個人所得税。按照商品房的契税和印花税標準...

1、徵收規模不同：出售不動產，供給勞務（不包括加工修補、修配）轉讓無形資產的繳營業税；而出售動產，供給加工修補修配勞務的繳納增值税。2、計税依據不同：增值税是價外税，營業税是價內税。所以，在...

國家税務制度規定餐飲業營業税核定必須按照實際營業額進行徵收，適用的税率為5%。營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一...

國家税務總局關於個人轉讓房屋有關税收徵管問題規定，二手房房產證兩年免營業税。兩年是按繳納契税完税證明上的時間和房屋產權證上註明的時間，那個再前按那個計算，只要房子在上面那個時間...

房屋營業税的算法為居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額(即購買的價格)減去賣家購入的價格。購房營業税也叫個人住房轉讓營業税，顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交...

不同行業、類別，營業税的税率不同。交通運輸業為3%，出售、出租無形資產為5%，銷售不動產為5%，娛樂休閒業是20%，廣告服務業是5%。營業税應納税額=計税營業額×適用税率。營業税納税人發生繳納...

上海動遷房不需要交營業税。根據土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。因此，上海動遷房也就不需要交營業税。動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備...

賣房子營業税房子滿五年營業税免除，個人所得税免除，契税為1%(首次購房且小於90平方)其它均1.5%。房子滿五年不唯一一間，營業税免除，個人所得税為1%契税為1%(首次購房且小於90平方)其它均1....

安置房是否需要繳納營業税，主要是根據產權取得的時間來決定，具體有以下幾種情況：1、營業税，法定税率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年（含5年）的非普...

營業税是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税，屬於流轉税制中的一個主要税種，5.6%税率由賣方支付。根據2015年3月房地產新政，轉讓出售購買不到2年的平均房屋淨銷售税...

回遷房需要交營業税，根據營業税暫行條例第一條規定，對房地產開發企業對動遷居民建造的回遷樓屬於營業税徵税範圍，應按銷售不動產税目徵收營業税。計税依據為銷售同類不動產的市場價格。根...

在中華人民共和國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業税的納税人。其中應税勞務是指屬於交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂...

營業税也是要正常繳納的，除非房子沒有增值，拆遷安置房也是向正常商品房一樣，要是有滿五年的後是可以免徵營業税，但是還要繳納一個土地出讓金4%。營業税的徵税範圍可以概括為：在中華人民共和...

賣房營業税年限可以這樣算：二手房營業税是5.5%，5年的起始點是以契税發票的為時間點。買房後5年後再賣房的不繳納營業税；出售房屋面積在144平米以上的，無論何種情況都要交營業税。...

沒有餘額，主營業務税金及附加主要是計提城建税、教育費附加、人民教育基金。計提時:借:主營業務税金及附加。貸:應交税金-城建税。應交税金-教育費附加。其他應交款-人民教育基金。月底...

非普通住房繳納營業税，不足5年的非普通住房轉讓,全額徵收營業税;超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵營業税,即(售價-買價)x...

以下免徵營業税（1）對單位和個人（包括外商投資企業、外商投資設立的研究開發中心、外國企業和外籍個人）從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術諮詢、技術服務業務取得的收入，免徵營業...

購買二手房規定是房主交營業税，實際生活中，都是由買方繳納。營業税，是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉...

動遷房是不需要營業税的。根據土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。因此，動遷房不需要繳納個人房產税，所以就更不需要繳納營業税了。動遷房，即拆遷安置房，是指...