辦公用房的精選

辦公用房面積不是按編制數算的，而是按照建築面積和公攤面積計算。其計算公式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積，其中套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽台面積，出售面積（也稱套型...

辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽台面積出售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積+分攤的共用面積...

辦公用房面積測量含窗台嗎，説明如下：辦公用房面積測量不包括窗台，辦公區域面積僅僅算室內面積。相關説明：1、國家發展改革委員會公佈了《黨政機關辦公用房建設標準》規定正部長級別的官員...

根據《城市房地產管理法》第45條規定，商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資...

辦公用房面積是指建築面積。辦公用房年面積是建築面積的一種，其計算方式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。辦公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。辦公用房是指企業、事業、機...

多人計算辦公用房面積的方法是：1、一級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為26-30平方米，使用面積為16-19平方米；編制定員超過400人時，應取下限。2、二級辦公用房，編制定員每人平均建築面積...

辦公用房面積核算方法如下：1、黨政機關辦公用房由基本辦公用房(辦公室、服務用房、設備用房)、附屬用房兩部分組成。2、黨政機關辦公用房應合理確定門廳、走廊、電梯廳等面積，提高使用面...

國有企業辦公用房面積是有規定的。中央機關部級正職和省級機關省級正職官員辦公室使用面積不能超54平方米；中央機關正司（局）級和省級機關正廳（局）級官員分別不能超過24平方米和30平方米。中...

辦公用房面積不包括宿舍面積。標準第十二條中各級辦公用房人均建築面積指標，未包括獨立變配電室、鍋爐房、食堂、汽車庫、人防設施和警衞用房的面積。辦公用房的公共服務和附屬設施，應統...

辦公用房能申請商業貸款。通常情況下，只要辦公用房有產權證，就可以申請商業貸款。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房...

寫字樓辦公用房是否能住人是根據實際情況而定的，具體分為兩種，如下：1、甲級涉外純寫字樓（公用衞生間）有規定是不可以住人的。2、商住格局的商住辦公樓是可以住人的。寫字樓市場流行兩大評定...

《黨政機關辦公用房建設標準》第十一條規定各級工作人員辦公室使用面積不應超過表3的規定：表3各級工作人員辦公室使用面積類別適用對象使用面積（平方米/人）中央機關部級正職54部級副職42...

國家對於辦公用房公攤面積規定標準問題並沒有具體的規定；在合同中約定建築面積的同時，應該將套內建築面積與公攤面積分別進行約定，法律並沒有規定公用建築面積分攤係數的上限。分攤的公用...

辦公用房測量是套內面積嗎，説明如下：1、辦公用房測量的不是套內面積，而是使用年紀。2、辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積。相關説明：1、辦公用房的得房率是很小的，一般在60％以下。2、套內...

辦公用房不算林地面積。辦公用房面積與林地面積是兩個完全不同概念，辦公用房面積是建築面積的一種，其計算方式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積，而林業用地面積是指生長喬木、竹類、...

辦公用房一般是按20年提折舊。《中華人民共和國企業所得税法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、税務主管部門另有規定外，房屋、建築物等固定資產計算折舊的最低年限20年。按《企業會...

各級辦公用房人均建築面積指標應按下列定執行：1、一級辦公用房，編制定員每人平均建築面積為26～30平方米，使用面積為16～19平方米;編制定員超過400人時，應取下限。2、二級辦公用房，編制定員每人...

辦公用房測量使用面積計算公式為S=[A＋B＋(A＋B)×9%]/K＋C。其中，S為總建築面積，A為各級工作人員辦公室總使用面積，B為服務用房總使用面積，K為基本辦公用房建築總使用面積係數，C為附屬用房總建築面...

辦公用房面積的測量，有以下公式，建築面積=套內建築面積，公攤面積：公攤面積=建築面積×公攤係數，公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積，套內建築面積=套內使用面積和套內牆體面積和陽台面...

辦公用房和商業用房價格上區別在於辦公用房的價格比商業用房的價格高。商業用房指的是各類商店、門市部、飲食店、糧油店、理髮店等從事商業跟為居民的生活服務所用的房屋。商業用房的...

辦公用房不能做住房。從房地產性質來説，房地產立項是城市整體規劃的，而且和土地出讓年限、費用等有關。同時辦公用房在能源供應等方面和住宅都有較大差別。除非是該項目整體規劃變更，否則...

辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。租賃的房屋自身不具有產權，更談不到公攤面積，因此辦公用房租賃沒有公攤面積。公攤面...

辦公用房（１）公司辦公用房是指企業、事業、機關、團體等單位的辦公用房。（２）檔次較高的、設備較齊全的為高標準公司辦公用房，條件一般的為普通公司辦公用房。（３）辦公用房和住宅，寫字樓，商鋪的產權年...

套內使用面積有個非常形象的説法，叫做地毯面積。簡單的來説，就是把家裏所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯就是多少的套內使用面積，套內牆體面積包括户型內部的分隔牆，兩户之間的分隔牆...

辦公用房面積是根據不同機關、不同級別來進行核定，具體説明如下：中央機關：正部級：每人使用面積54平方米。副部級：每人使用面積42平方米。正司（局）級：每人使用面積24平方米。副司（局）級：每人使用面...