房能的精選

1、通常安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；二是因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。2、拆遷安...

商業性質的房能辦理房產證。其中房產證辦理的流程如下：1、確定開發商已經進行初始登記據《商品房銷售管理辦法》第34條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦...

小產權房不可能登記，也不能過户。小產權房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。它的產權證不是國家房管部門頒發的，由鄉政府或村委會頒發的。【法律...

當事人有房的，不一定能獲得子女的撫養權。法院在判定子女撫養權歸屬時，遵循的是有利於子女身心健康發展的原則。若當事人雖然有房，但存在家暴、虐待等行為，子女與其一起生活的，不利於子女的...

從房屋的性質上來説是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發商取得用地標準的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標準都與居住房不同，要貴一些的，按商業用途收取，但是購房價要低...

沒有房產證的商業房能註冊公司，説明如下：房子沒有房產證，但有購房合同等所屬權證明文件，是可以註冊為經營場所的。根據相關規定，申請企業住所和經營場所登記應當提交下列合法使用證明：（一）使用...

要分情況的。對於全款買過來的、並且辦理了過户登記的房子並沒規定要多久才能買。但是要注意的是有貸款的二手房不能賣。目前國內貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根...

好裏堡鎮林場房不能買，因為屬於林業局的房產，個人只有居住權，沒有所有權，不能上市流通，但可以在局內職工中轉讓。好裏堡林場隸屬於根河林業局管轄，地處根河林業局西南部，北與潮查林場、西與木...

安置房是能過户的，但是並不是所有安置房都可以過户，安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區別的，需要進行了產權登記，並取得房屋所有權證，就可以可以進行上市交易和過户了。安...

小產權房不能分期付款，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。小產權房因為並未獲得政府的准許建設...

1、如果購房者想購買特價房的話，也是可以的，但是買到什麼樣的特價房還是要因人而異。2、很多房子之所以用一個特別低的價格出售，那是因為房子本身是有一定的缺陷的。主要集中在房子的户型...

商業配套房能辦理房產證。其中房產證辦理的流程如下：1、確定開發商已經進行初始登記據《商品房銷售管理辦法》第34條規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理...

私人開發的小產權房不能買。小產權房無法正常交易，是不能過户的。按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。小產權房一旦涉及到拆遷賠償等，原來的房主會以私下買賣主張合同...

小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發。小產權房沒有房產證，因此，在房產交易過程中，購房者只擁有房子...

永久產權房通常指永久使用權房，就是不能辦理房產證，但合法使用土地而又經規劃部門許可的在建和已建樓房，通稱使用權房，不能辦理房產證和過户手續。它與產權房的主要區別是：1、由於開發商沒...

集體房屋產權一般來説不像房地產開發商銷售的房子那樣配有獨立的房產證，一般而言，它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產局登記的，而是由區政府直接批的。同時，集體房屋是由集...

小產權房不受法律保護，不能落户。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權...

目前小產權無法變成大產權。只有通過國家行為。將集體所有土地轉成國有土地，才有可能變大產權。界定大產權房與小產權房，最主要的標準是看房產所佔土地的來源。如果是國家（也就是當地政府...

公寓住房根據公寓的性質決定能否使用公積金貸款，如果購買的公積金屬於規劃為住宅用地、具有70年產權的公寓類住房項目那麼是可以使用公積金貸款購買的。如果購買的公寓屬於商住類型的那...

如果想要購買使用權房，可以將購買的使用權房變成產權房的產權單位，一般會在年初和年中兩次佈告通知，拿着單位工齡介紹信到房管所或產權單位房管科參加房改，目前使用權房因政策限制並沒有完...

只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且通過規劃審批並報建的商業房，都能辦理房產證...

1、實際中，安置房都是具體按照安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證就不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款...

沒有房產證的房子也可以交易，但是存在一定的風險，具體交易的方法有如下幾種：1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過户。這種方式屬於二手房買賣，需要要繳納的税費會比新房多一些。包括：個人...

沒辦房產證的商業房不能買，説明如下：首先，根據根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第六項的規定，未取得房屋權屬證書的房屋不得轉讓。該規定是有關房地產物權轉讓的管理性規...

小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。小產權房的流通轉讓存在很多的...