開發商的精選

開發商破產跑路後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證：1、購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了註銷;2、如已合法註銷，購房者可憑工商部門出具...

高空墜物起訴：根據《侵權責任法》第八十五條明確規定：建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脱落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承...

在開發商延遲交房時，不管購房者是不是真的準備解除合同，都應當在開發商延遲交房後立即發函催告，一是在開發商遲遲不能交付房屋時採取的一個應對舉措;二是催告後可解除合同對開發商也是一...

開發商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任；合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行...

要是在交房的時候發現交付的商品房不符合條件的話，此時購房者一定要及時的提出異議，並且不能實際的接收商品房，不然以後產生糾紛就説不清楚了。若商品房本身存在的質量問題嚴重影響到了正...

1、收集證據：比如查看合同中是否有關於房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款。2、業主聯合：聯合整個小區的業主一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。3、申請退房：購房者...

根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產行政主管部門，否則開發商違約，業主拿產...

開發商沒有按約定時間交房，購房者能不能退房的問題需要看具體的合同是怎麼約定的。合同的解除分為約定解除和法定解除。1、約定解除：如果開放商和購房者在簽訂合同時約定了交房期限以及...

美國藝電公司，簡稱EA，是全球著名的互動娛樂軟件公司，主要經營各種電子遊戲的開發、出版以及銷售業務。美國藝電創建於1982年，總部位於美國加利福尼亞州紅木城。截至2009年，美國藝電在美國其...

開發商抵押可以進行網籤，但要注意一下幾點：1、抵押狀態是不會影響網籤合同。只是在網籤後去交易過户之前一定要撤銷抵押，其實就是説清償了第三方權利人的債務即可過户交易。2、如果存在抵...

開發商動遷時要土地使用證。【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申...

1、如果説停車場並未算入公攤，那麼就歸開發商所有，意味着開發商有權出售。2、若是停車場算入公攤，就屬於小區業主所有，小區業主可以使用。3、若是停車場由人防工程改建，則屬於國家，不得出售...

房產證會是開發商名字一般來説，有這麼幾種1、開發商的大產權證。這個產權證一般在開發商手中，業主很難看到。在規定的時間內，開發商會辦分户產權證給買家。如果分户產權證也是開發商的名...

成都skp開發商是成都交投集團和北京華聯集團。成都SKP項目位於交子公園商圈核心區，佔地面積約190畝，總建築面積34.4萬平方米，將引入1000多個知名百貨品牌，全力構建高端時尚的多元消費場景，...

開發商破產房子能退。因為開發商破產的原因，導致業主無法完全獲取房屋的全部權益，或者説是因為開發商的原因導致業主無法辦理房屋的不動產證，此時業主是可以要求退房退款的。【法律依據】...

從開發商手裏買房流程:(1)看房選房要注意四看:看房選房可以説是購房第一步，也是最重要的一步，這是本次置業的決策核心。當然，要挑一個合適的房屋，須參考很多方面的內容。最基本的就是俗稱...

根據《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同。...

開發商辦證期限根據《最高院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣...

1、找當地房管部門或消協投訴，協商索賠；2、交房後，拒交物業費管理費或採暖費(延期交房問題解決後再補交)；3、協商未果，依法起訴，要求開發商賠償損失。【法律依據】我國《合同法》第一百一十...

開發商是項目承擔第一人，包括很多種類，房地產開發商、軟件開發商、遊戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊説明一般指房地產開發商。總之，開發商是建設單位，負責房地產項目的全過程，作為建築產...

退房後開發商不退款有以下處理方式：1、要求開發商支付違約金。根據《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施...

頂賬房就是抵債房，主要是指債務人無法以貨幣償還債務時，將房屋作價支付給債權人，再由債權人出售的房屋。通俗的説就是房地產開發商把欠原料商的錢用房子抵債。頂帳房大多都是工程老闆給開...

開發商沒有預售許可證是不能貸款的，沒有預售許可證的房屋是不允許銷售的，銀行更不可能給貸款，根據相關規定，開發商樓盤的預售許可證應當主動公示在售樓處或其它地方。根據《城市商品房預售...

是微盟的。一個由上海微盟科技股份有限公司推出的針對微信公眾賬號提供營銷推廣服務的第三方平台，於2013年4月14日成立。微盟自成立以來，藉助移動互聯網的風口迅猛發展，已由最初的微信開...

如果個人非法強拆他人房屋，那麼依法構成犯罪，故意毀壞財物罪。【法律依據】根據《刑法》第二百七十五條規定，故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者...