房可的精選

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住...

拆遷安置房可以買賣。購買拆遷安置房應在原户主房產證下來後再辦理交易及過户手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；購買時應注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時一定要約定房產...

需要根據具體情況確定。如果出現了當事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會退回租金。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不...

房屋延期交房，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，可以退房，但當事人另有約定的除外。此外，房屋延期交房的，購房者可以要求賣房者支付違約金或賠償損失。根據《最高人民法院關於審理商品...

買方沒收房是可以退房的，但是根據退房的原因不同，處理方式也有差異。如果是因為賣方違約導致合同目的不能實現，可以先和開發商進行協商，協商不成的可以向法院起訴，主張解除合同來退房。但是...

未交房可以辦房產證，交房是開發商交付商品的概念。一般開發商都會給自己一個寬鬆的時間來交房，所以在交房前後，一般房屋已經具備了合同的交付條件，並且也具備了辦證的條件。辦房產證很簡單...

(1)對於已簽訂認購合同而未簽訂商品房買賣合同，打算解除認購合同的購房者而言，主要的問題集中於定金能否收回。(2)對於已簽訂商品房買賣合同的購房者而言，如打算退房，其主要問題集中於是否...

可以。如果與開發商對房屋日照事項有約定，開發商所交付的房屋違反了雙方的約定，則可以要求解除合同，並退房。根據《物權法》第八十九條規定：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相...

房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。房改房是可以買賣的，但不是所有房改房都...

按揭期房是可以退房的，需要明確的是，只要房屋買賣雙方協商一致，即使是房屋貸款已經批下來了也是可以退房的。首先，購房者通過掛號信、傳真或電話向房屋開發商發出退房通知。然後督促開發商...

1、延期交房是很多購房者都遇到過的事，而很多開發商會在合同中註明延期交房的期限。延遲交房現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的...

有房產證的房改房可以交易。通常有房產證，就可以正常銷售。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，房產證是可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有...

平房公房是可以買賣的，公房也稱公有住房，國有住宅。是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家...

1、只有把房產證和土地證這些證件完成產權過户才算是交易的完成。2、沒有房產證的話就沒有辦法辦理過户，買家的權益沒有辦法的到保障。3、而且一般人也不會願意買沒有房產證的房子。...

如果存在下列情況可以退房：1、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；2、開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；3、開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、户...

房改房可以抵押，但是必須符合特定的條件才可以，其條件一般為：同城抵押、房產價值10萬元以上、具有不動產權證且權屬清晰等。不符合條件房改房不能進行抵押。根據《城市房地產管理法》第四...

1、房卡房能不能交易，主要是看該房屋是否有房產證。2、但因為與普通商品房的性質不同，房卡持有人只擁有該房屋的使用權，並未擁有房屋的所有權，所以只能轉讓房屋的使用權。3、此外，房卡房的...

完全產權的房改房在首次的交易的過程中與單位沒有特殊的約定，這類房產是可以進入交易市場進行買賣的，無需徵得原單位的同意。不完全產權的房改房在轉賣該房屋時應該徵得原單位的同意或者...

期房完工交接的時候就可以辦理房產證。人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間...

1、可以。租房子肯定是要看房產證的，在尚未確認房東真實身份前（諸如房屋產權證明、户口本、身份證），不要答應任何交付訂金的要求。正規交付訂金，必須書面簽寫合法的收據單，寫明收據的用途、...

與開發商協商一致開發商同意的可以退房，但要要支付一定違約金。除非雙方在合同中約定房貸辦理不成可以退房。對於這種情況一般開發商會讓選擇其他銀行再次進行貸款辦理。【法律依據】《...

房改房是可以進行買賣的，但是隻有滿足一定的條件才允許進行交易。首先交易者要有房地產產權證。在買賣房改房時，要注意檢驗房改房的產權證是否可靠，是否曾經被用於抵押。如果是用於軍用或...

房改房是不可能變成商品房的。【法律依據】《最高人民法院關於房地產案件受理問題的通知》第三條規定：“因單位內部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產糾紛，均不屬於人民法院主管工...

1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子，可能比較難賣，但是也有些房子是因為特殊的原因沒有來得及辦理。2、比如有一些是期房，這種房子因為沒有房產證，而開發商在前期為了儘快回籠資金，會將期房...

1、租房子一般是不可以上學區房的。所謂學區房，是看房產證的，不是租賃，而且不但要買房還要落户，有時候就算是購房合同也不一定行，主要認可户籍。2、不然學區房的價格就不會這麼高了，不過，根據...