土地證的精選

土地證並不是房產證，我國的土地有兩種，國有土地和集體土地。商品房全部都是國有土地，中國的土地是不可以買賣的，購房者擁有的是土地使用權。土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有...

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證作用是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使...

1、一般來説，土地證是可以壓在銀行貸款的，但是各個銀行的貸款要求都是有所區別的，假如土地上已經建造了建築物，並且建築物還沒有辦理房產證的話，那麼有的銀行是不會接受這種土地證壓在銀行...

很多人在辦理土地證抵押貸款時，無從下手，不知道具體的步驟是怎樣的。那土地證抵押貸款流程有哪些？帶大家一起了解下吧。土地證抵押貸款流程：1、到當地評估機構評估土地價值。2、到銀行申請...

沒有房產證的可以辦理貸款。按揭的房產，房本抵押在銀行有購房合同是可以辦理信用貸款的。辦理條件：在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住户口、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當且...

不動產登記中有集體土地所有權登記等土地類型登記。不動產證登記開始後，房屋所有產權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權證上，也就是説兩證合一了，不動產證包括了土地證。不動產權...

根據法律規定，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個證，沒有另一個證，就不能辦理過户。而且，缺少土地證，會給買房人的權益帶來風險。土地證是...

房產證，是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積，用途，地理位置等信息數據，此外，他也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證。這是與土地證的較大區別，一個是房屋的證明...

劃撥土地證可以進行抵押貸款，但必須交納抵押期間的土地出讓金才行。劃撥土地證就是劃撥土地使用權，指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無...

辦土地證需要的材料有1、土地登記申請表；2、公有住房出售價格審批；3、房屋所有權證；4、申請人的個人身份證；5、換購房登記的需提交原土地使用權證原件；6、屬共有產的需提交房屋共有人產權證...

1、首先要搞清楚取得的房屋是否有國土證，如果有，可以根據國土證，直接向國土部門申請分户。2、如果沒有國土證，要看該房屋是什麼情況，比如説該房屋是很早以前的房屋，當時只辦理的房產證，而沒有...

1、只有房產證沒有土地證首先房主的房產證”——您要看明，房主拿的是《房產所有權證》，還是《使用權證》，使用權證代表房主對房屋只有使用權，產權在銀行，使用權的房屋房主沒有權利出售，私下...

只有房產證沒有土地證不可以過户。房產證以及土地證，同時是房主擁有此房產以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產證，沒有土地證，或者只有土...

當地國土資源局。國土資源局介紹：國土資源局，承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批准的國務院機構改革方案和《...

土地證能證明房屋產權嗎，説明如下：1、土地證不能證明房屋產權，房屋應當有產權證來證明歸屬。2、土地和房屋是不同的產權，土地權證證明的是土地使用權權屬，房產證證明的是房屋所有權權屬。相...

有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行賠償，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：1、被...

依據物權法規定，可以在土地證到期後，申請繼續使用該土地。但是需要依法繳納土地出讓金。住房的土地使用年限是70年，工業用地的土地使用年限是50年，商業用地的土地使用年限是40年。土地證是...

土地證的作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地...

房子沒有土地證不能進行轉讓，因為法律規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規避風險，因為法律規定，房...

土地證是是指證明對個人擁有國有土地使用權的證明文書。房產證是指房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。【法律依據】...

1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續費。2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房，所有公房轉私房以後的房產都是)，土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓...

土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。現在的土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土...

視情況而定。如果老的土地證沒有被撤銷或者有效期還沒到，就是有效的；如果老的土地證法律規定被撤銷了或者有效期已到，就是無效的。一般情況下新證不影響舊證的效力。《土地管理法》第十二...

根據《國有土地上房屋與徵收補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因...

沒有房產證是有土地證的，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證是土地使用權人的合法權利的保障。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房...