用地的精選

商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年，屬於商業性質，有房產證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義...

正常情況下，商業房產是可以辦理入户的，不過用於經營，辦公的除外。另外買房落户需要注意：1、將户口問題寫在合同裏：即在買房的談判中，一定要詳細的約定户口的各個問題，並且明確的寫在合同的條...

農林用地是為農業生產所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養捕水面、農田水利設施用地，以及田間道路和其他一切農業生產性建築物佔用的土地等。農用地，專業詞，是指直接用於農業...

生活性建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資土地開發建設費用，通過工程手段，為...

A類用地即建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、能源、交通、水利、通信等基礎設施用地、旅遊用地、軍事用地等。付出一定投資，通過工程手段，為各...

房屋用地面積計算公式為：分攤土地使用權面積=房屋建築面積/樓房總建築面積*樓房佔地面積。相關説明：1、房屋使用面積包括哪些：每套住宅門內除牆體厚度外全部淨面積的總和，其中包括卧室、餐...

根據物權法第一百三十八條的規定建設用地使用權出讓合同一般包括下列條款：一、當事人的名稱和住所；二、土地界址、面積等；三、建築物、構築物及其附屬設施佔用的空間；四、土地用途；五、使用...

用地面積和建築面積哪個大，説明如下：用地面積大於建築面積，所謂用地面積就是整個建築羣的範圍，而建築面積只是建築物本身所佔的面積，中間有很多空地的，所以用地面積比建築面積大。用地面積指...

根據我國《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。由此可見，公民的住宅用地就算已經使用了七十年...

集體經營性建設用地是具有生產經營性質的農村建設用地，包括農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉...

農用地是直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅...

住宅小區內的道路、綠地，為小區公共用地，小區全體業主對其擁有建築物區分所有權。我國《物權法(草案)》第七十六條規定，“建築區劃內的綠地、道路以及物業管理用房，屬於業主共有，但屬於市政...

建設用地的類型包括：城鄉住宅和公共設施用地，即城鄉居民住宅、學校、醫院、商業、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地；工礦用地，即工業用地和礦業用地，包括工業產房、各種...

城市用地按土地使用性質劃分為“居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地”等共10種。其中“公...

首先要由業主申請，當地鄉鎮人民政府指派專人現場查看。建設選址地不得在《畜禽養殖區域劃分規定》指定的禁養區和限養區內。其次，要分別取得國土、環保部門的用地許可和環評審批，建設完工...

只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且通過規劃審批並報建的商業房子，都能辦理房產...

商業用地的房產是允許購買的，不過需要注意的是，如果購買非居住用地的房子，銀行雖然也有可能按普通住房貸款來辦理，但多數情況往往會按照商業樓，即首付最少四成，最長十年還清的情況來辦理，而且...

根據國家規定，商業用地的性質是可以開發住宅的，但是其土地使用年限為40年，其水電的徵收也是按照商業用電用水來徵收。如果購買非居住用地的房子，銀行雖然也有可能按普通住房貸款來辦理，但多...

商業用地目前就是表示一些相關的部門依據城市規劃的需求所規定某些地塊的用地性質是使用於建設商業用房屋，在出讓之後的用地使用年限大概在40年。商業用地可以用於開展商業、旅遊、娛樂...

看實質上是否佔用耕地耕地，若實質已佔用需繳納，若實質非佔用則無需繳納。實質佔用指已在該地建造，或正在建造。佔用税是國家對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依據實際佔...

1、農村集體經營性建設用地概念：是指具有生產經營性質的農村建設用地，包括農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、...

商業用地能改成商住兩用，但是商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的。要想把一套房屋改變土地使用性質是...

房產證能區別商業用地，説明如下：1、商業用地辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地的土地使用年限是40年，相較住宅用地70年要少。2、在房產證中用途規劃一欄也可以對房產性質進行區...

房屋使用面積包括每套住宅門內除牆體厚度以外，全部淨面積的總和，包括卧室餐廳，過道過廳，廚房衞生間除曾是壁櫃，户內樓梯等使用空間，户內樓梯面積的計算，户內樓梯按投影計算面積起居室內的户內...

《環境保護税法》規定：一、畜牧業養殖用地必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，堅持節約集約用地原則，統籌規劃好畜禽養殖用地，充分利用好閒雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等，儘量少佔或不...