集資房的精選

買二手集資房需要注意別買違章建築集資房，如果是違章建築，那就意味着自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規定...

依據我國相關法律的規定，申請辦理單位集資房房產證的，房產證一般會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結，出具房產證。【法律依據】《不動產登記暫行條例》第二十條，不動產登記機構應當自...

對於集資房住宅樓產權年限，一般情況下，若屬於住宅屬性就是70年產權，如果是商業用地就是50年產權。單位集資的房子，如果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋...

有補償。可以按照i當地的拆遷標準及集資時所佔的比例補償。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房...

集資房能辦不動產證嗎，説明如下：集資房能辦不動產證，繳納土地出讓金，取得個人名義出讓性質土地證。再有契税完税證明。三證齊全，住房即可辦理不動產證。相關説明：1、集資房是企事業單位為了...

農村集資房是沒有房產證的。農村集資房不能在市場上自由轉讓，並且農村集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故農村集資房沒有獨立...

買村裏的集資房有一些注意事項，具體如下：1、集資房大多都是村委會與開發單位合作建房。從2001年8月6日後，政府部門就不再審批合作建房，即便是在政府規定的紅線範圍內，集資房項目也大多沒有...

集資房的產權目前是歸企事業單位的，所以集資房屬於企業財產的組成部分，企事業單位擁有着對集資房的處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款。若到期不能歸還，銀行可通過法律程序變賣抵押...

1、單位集資房具有福利性質，直接本單位職工購買，轉讓無效，但實際操作過程中可以轉讓，如果轉讓方一旦反悔，購買方的權益將無法保障，實際中問題較多，未取得產權證的房屋不得轉讓。2、集資所建住...

買單位集資房不需要繳納增值税，只需繳納以下幾種税費：1、契税：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契税需要按照成交價格的3%交納；由買方交納。2、印花税：二手房的買賣雙方各交納成交價...

集資房是屬於有限產權房，有限產權房説的是隻有居住權，沒有經過相關的確認，手續交齊，相關的費用辦理不了，房屋的產權過户取得不了房屋產權政務，我國最長的房屋產權也只有70年，沒有永久性的住房...

部隊集資房不屬於公有住房。部隊集資房屬於經濟適用房的一種，產權可歸單位也可歸職工。而公有住房屬於國宅，產權歸國家所有。因此，部隊集資房和公有住房沒有包含關係。集資房一般由國有單...

集資房過户需要繳納:第一就是契税：一般是成交價格的1.5%，如果説是非普通住宅的房產的話，其中的契税也是需要按照成交價格的3%來交納的；也是可以由買方交納的；第二就是印花税：二手房的買賣的...

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。取得房產證後轉讓協議就有效，否則屬於無權處分，集資房是改變住房建設由國家...

1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分...

單位集資房滿足必要條件的可以買賣，説明如下：賣方（擁有人）是否有全部產權（房產證、土地使用證），同時還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產管理部門對外出售許可。集資房是改變住房建設...

看具體情況定。如果集資房的手續齊全並且屬於商品房範疇，按照現行的國家政策，集資房可以用公積金貸款；如果集資房屬於集體產權或不屬於商品房範疇，按照現行的國家政策，集資房則不能用公積金...

購買集資房要注意什麼，説明如下：1、簽訂合同之前，務必要仔細核准房產商有關售樓的證件是否合法、齊備，如自己不清楚，最好請懂行的人士當購房參謀。2、要仔細核對合同上的條款是否與廣告上的...

現在單位集資房是不可以辦理房產證的，因為集資房是事業單位為了解決內部職工的住房問題。並且事業單位擁有着劃撥土地使用權和部分資金。將部分向內部員工籌集的資金建成房產，在建成之後...

單位集資房屬於什麼性質，説明如下：單位集資房可以是經濟適用房，也可以是福利分房。相關説明：1、如果房產證上説明不能買賣，房產局是不會給過户的。2、如果是房主，可以先把房產證掛失，辦理新的...

買二手集資房要公證嗎，説明如下：1、買二手集資房最好要公證。公證是雙方協商一致的辦理的，做了公證後會更加有保障，如果對方不履行合同，直接起拆時公證書是最直接的證據。2、買二手集資房也...

集資房有預售許可證嗎，説明如下：1、集資房沒有預售許可證，集資房屬經濟適用住房的一類，不屬商品房，所以不頒發《商品房預售許可證》。2、集資房須經政府部門批准建設，必須取得土地使用證、規...

集資房買賣需要符合的條件有：賣方(擁有人)是否有全部產權(房產證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。需等取得房產管理部門對外出售許可。【法律依據】根據《物權法》第十...

集資房有房產證更名程序如下：1、辦理集資房房產證，取得房屋的完全產權。辦理房產證的程序是，房主繳納契税、印花税、公共維修基金（開發商代收），然後開發商把資料上報房地局，房地局審核後頒發...

1、一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分税費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工...