首付款的精選

“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售...

1、房產數。貸款人所擁有的房產數是影響二手房貸款首付款的第一個因素，二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。如果二手房是購房者的首套房，那麼貸款首付款則...

1、從嚴格意義上來説，是不可以的，因為首付就是買房子時第一期付款。2、相信大家都知道，如果你是貸款買房的，那麼在買房時是不能將房子的全部錢款都通過貸款方式來解決。因此，你要先付一部分...

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。在購買房子的時候，二手房的房貸比新房的要低，首付卻要高出一部分。買房...

公積金是不可以直接做首付的。在沒有取得購房合同或房產證的前提下，公積金餘額是不能作為首付使用的。可以先借錢湊齊首付，付完首付後再拿相應的材料前往公積金管理中心辦理公積金提取手...

購買的是期房（沒有辦產權證的房產都屬於期房），開發商不可能提供發票，而且也不存在首付款發票。房地產發票屬於不動產專用發票，都是在辦產權證時統一開，要求的是精準的數字，而現在購買的期房，房...

如果選擇的是按揭貸款買房，在簽訂商品合同的時候就可以向房地產開發商支付首付款了，開發商會給出首付款的收據，然後買房的人就可以拿着購房的合同首付款，收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款...

1、在與開發商簽訂購房合同或預售合同之後，就需要向開發商繳納房屋的首付款了之後才能憑藉購房合同與首付款收據等材料向銀行申請按揭貸款。2、在簽訂合同時，還需瞭解付款的具體數額和期...

一般都是在簽訂買賣合同的時候交給業主一部分定金和中介公司的佣金，定金大概在10%左右，然後中介公司會給你辦理貸款，銀行評估後會告訴你首付款，過户當天要把首付款給業主，然後過户，過户後就...

如果按照首付30%來算，那麼首付款包括車輛價格的30%，購置税，保險費用，上牌費用，還有貸款需要收取的一些費用。在貸款買車時，4s店一般會向消費者收取服務費，手續費，gps費等，這筆費用也需要計算在...

除不能歸責於雙方責任，不可抗力之外等條件，退首付應承擔相應的違約責任。因為一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。首先...

1、首先，房屋的性質需要是商業性住房，這種情況下貸款，才可以提出公積金來付首付款。2、其次，提取時要提供房屋管理部門的購房合同原件，如果是二手房，需要提供契税完税憑證。3、最後，如果想要...

一般情況下，在選擇按揭貸款買房的時候，在簽訂完商品房買賣合同以及商品房預售合同以後，就可以向房地產開發公司上交首付款，開發公司會出據首付款收據。購房者就可以憑着購房合同、首付款收...

二手房買賣在交完首付款的當天，就可以前往房管局辦理過户手續了。這時需要買賣雙方攜帶原房產證、買賣雙方的身份證、二手房買賣合同等相關材料前往房管局辦理過户手續，手續辦好之後，購房...

1、交了首付款如果是徵信不良導致房貸被拒，這種情況下，如果以個人的名義去申請貸款肯定是不行的，可以考慮用配偶或者親戚的名義去申請，前提是他們的信用良好，然後作為共同借款人，但是這種情...

房貸辦不下來首付款可以退，但是需要根據不同的情況判斷，因為銀行額度緊張等非買房者個人原因導致房貸辦不下來，買房人可以和開發商協商解除合同，並且要求無條件返還首付款；如果因為買房人自...

1、買受人拿着本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去找開發商；2、和開發商説明緣由後，開發商會找出首付款發票的底聯；3、開發商確認買受人身份無誤後，開發商會讓簽訂首付款發票丟失的...

如果説用户在簽訂購房合同時，約定因為購房者個人信用問題，導致房貸申請被拒，開放商會按照約定全額退回首付款，那麼這時候首付款是會退回的。而沒有在合同中約定，開發商一般會要求用户重新提...

1、在支付首付款之前，應檢查開發商的五證是否齊全，其中包括：房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證以及商品房銷售許可證。2、與開發商簽訂購房合同時，應使...

交了首付款被拒貸是可以換銀行申請房貸的，這個並沒有限制。而且第一家銀行無法通過房貸申請，換一家銀行是有機率通過審核的。不同的銀行審核標準不同，而且用户如果和銀行經常有業務來往，申...

新房認籌的錢可以當首付，如果看中房子，認籌金可以直接轉為定金，定金就可以轉為首付，房子看中確定要買就可以用認籌金直接轉為首付，如果房子看不中認籌金就可以退，首付是不可以退的。購房認籌...

如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據此與開發商協商解除買賣合...

1、前往開發商處看房的時候，是需要讓開發商提供相關的證書，以便確定開發商是否取得了售房資格，這直接影響到後期是否能辦理產權證，因此要特別注意。另外，看證一定要看本件，而不能只是複印件，...

認籌金與首付款的區別如下：首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的千分之五以內，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。購房者在支...

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。交了首付卻想退房的情況一般不容易...