使用权的精选

国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。【法律依据】《土地管理法》第五十六条规定...

土地使用权转让的程序是：1、提出申请，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解;2、现场勘察应与有关资料对照核实;3、审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市政...

使用权房国家是会回收的，我国是土地国有，买房子实际是国家土体使用权的出让，所以我国房屋有产权年限。《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内...

没产权的车位，使用权需要按照合同法规定，合同最高签订使用权或是租用权最多20年，期满后再续签，所以，没产权的车位使用权是在二十年内。只有使用权即车位，仍然不是买方的私有财产，依然算租，所以...

土地使用权作价出资需要的办理是：1、以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；2、城市规划区内的集体所有的土地应当先...

使用权房是可以交易的，但只有使用权的房屋交易不能说是买卖，使用权房毕竟不是产权商品房，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方...

房屋屋檐土地使用权的规定有，以宅基地使用证确定范围为准，不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。【法律依据】根据《土地管理...

土地使用权，是可以继承的。中国的土地所有权属于国有，使用权是一种承包性质。法律依据：《继承法》第四条：个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包...

绿色食品标志使用权的有效期是三年。根据《绿色食品标志管理办法》第十八条规定，绿色食品标志使用证书有效期三年，证书有效期满后需要继续使用绿色食品标志的，标志使用人应当在有效期满三...

商品房获得土地使用权的方式如下：1、以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为...

目前根据相关政策，《物权法》第149条规定住宅建筑用地使用权限期满时可自动续期。也就是说，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其他的房屋应该...

目前商品房土地使用权年限在70年。若是房子到期了，但是房子还在的话，只需要补交地税就可以了，因为土地的使用年限到了。但是房子还属于自己，若是房子要拆中，政府将会重新分配房屋使用的年限...

使用权房办理产权转让流程如下：1、公有住屋购买人(简称购房人)应向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《...

二调土地使用权类型有土地划拨和土地出让两种形式。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇...

划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第三十九条，“以划拨方式取得土地使用权...

土地使用权转让程序如下：1、申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份...

商品房使用权到期后，根据《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的...

上海交易使用权房的流程如下：1、签订书面合同：买卖双方需要签订《上海市公有住屋承租权转让合同》、进出户情况表。2、书面征询物业意见：须征询公有住屋出租人或者出租人委托的物业管理企...

1、营业税2、土地增值税3、企业所得税4、印花税经验步骤：1营业税根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）第三条第二十项之规定，营...

土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。【法律依据】《土地管理法》第六十三条规定：农民的集体土地使用权是不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土...

土地使用权写谁的名字谁就是土地的使用权人。【法律依据】《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合...

农村土地所有权一般是不能转让的。【法律依据】《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建...

二楼的平台业主有使用权，二楼的平台属于该栋业主共有，不能私自占有，发现占的，只能通过物业解决，或者通过整栋业主联合要求拆除私设的栏杆和铁门等，实在无法协商，只能投诉至城管要求强制拆除违...

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式；1、划拨土地使用权：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿...

国有土地使用权管理办法是为了加强城市国有土地使用权出让、转让的规划管理，保证城市规划实施，科学、合理利用城市土地，根据相关法律法规制定的。在城市规划区内城市国有土地使用权出让、...