房屋的精选

1、当地出台新规划追溯一个地方进行征地拆迁的初始，就是当地出台了城市发展总体规划（城市规划图），这是最根本的动迁征兆。当地的媒体一般会报道规划的相关新闻，政府网站也会进行公示。被划...

1、有效掌握房子出租价格。俗话说得好的沒有卖不掉的物品，仅有卖不掉的价格，租房子是一样的大道理。假如出租的房子高过销售市场价格过多，那么将会在很长期没法出租出去。即便租出去，租赁...

保修期从交付之日起计算，根据《建筑工程质量管理条例》第40条规定，具体保修期如下：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防...

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚...

租户可以申请房屋检测，租户享有房子的使用权。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对...

房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委...

大唐房屋分红模式是除权分红。股票除权分红是指在上市公司分红之后，根据其所分红的红利，下调其股价，使投资者在分红前后的总资产不变。比如，一只股票市场价格为20元，公司进行每10股送10股的...

兄弟之间赠与房屋的，就需要签订房屋赠与协议书，协议书应该包括双方信息、房屋位置、面积、产权信息、双方权利义务等内容。【法律依据】根据《合同法》第187条：赠与的财产依法需要办理登...

城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁...

形容房屋的四字词语有：金碧辉煌：形容建筑物装饰华丽，光彩夺目；雕梁画栋：指有彩绘装饰的十分华丽的房屋；富丽堂皇：形容房屋宏伟豪华，也形容诗文词藻华丽；鳞次栉比：像鱼鳞和梳子齿那样有次序地排列...

1、以客户为中心进行提问：人类的本性即关注自身利益。你需要站在客户的角度提问，看客户有没有搭上话，揣测其关心程度。尽量多谈谈客户自身，他们的家人、工作、消遣等事。制造谈话氛围，给对...

1、普通人多久可以入住。通常新房装修好后及时通风，一般只需要2-3个月就可以入住。因为房屋装修后，房屋会存在存在许多甲醛，会对人们的身体健康产生一定的影响，导致出现呼吸道、白血病等疾...

房屋赠与是房屋所有权转让的行为，房屋如果还在按揭期的，没有取得房屋完整产权的，房屋是不能赠与给他人的，要还清贷款后，才能赠与。【法律依据】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38...

房屋转租需要注意的事项主要有以下五点：1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人...

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，...

房屋屋檐土地使用权的规定有，以宅基地使用证确定范围为准，不以房屋的屋檐为准。如果宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围，则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。【法律依据】根据《土地管理...

1、作为贷款人，首先需要向银行提出贷款的申请，填写一下申请书，里面要明确说明贷款的用途以及贷款的时间。还要提交相关的资料，给工作人员做审核。2、银行接下来就会对资料进行审查，本人还需...

1、墙面要保持干燥，表面水份最好要低于6%，PH值小于9，新水泥施工一般须保养20天至40天。检测办法手摸，没有潮湿感。眼看无水印。2、施工前须铲除鼓包，除油，除尘，除碱，除霉及松动层等。除时可用...

1、打开浏览器，在搜索框中输入“58同城”，点击“搜索”。2、找到官方网站，点击进入。3、点击“登录”。4、登录之后，点击右上方的“免费发布信息”。5、选择自己想要选择的对应信息，勾选“...

房屋在长期的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产...

房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不将会，可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务，他也可以委托物业向业主交付，但实际上物业应该提供委托书...

房屋赠与行为是合法的，受赠人就取得房屋的所有权，受赠人是可以在房屋产权证明上加一个名字的，但要办理产权变更登记。【法律依据】根据《中华人民共和国房屋登记办法》第32条规定：发生下列...

农村的自建房屋是可以作为遗产继承的，书写遗嘱，首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。接着写：在此立遗嘱，对本人的房屋作如下处理：一、我自愿将下列归我的房屋遗留给某某某，下面就...

1、新型节能房屋具有保温的性能，并且与建筑的寿命同样久、高效节能、具有气密性、节能效果也达到了被动房的要求。2、用新型节能模块搭建的房屋，具有冬暖夏凉的特点，同时具有抗震、防潮、...

如果已设定抵押权的房屋列入了拆迁范围,抵押人应及时通知抵押权人。抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房地产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。如果被拆迁...