工业用地的精选

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。国家土地政策规定取得工业用地指标必须要有项目。我国目前地产业的经营性土地招、拍、挂的形式...

房产分工业用地和商业用地。关于商业用地：规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。关于工业用地：独立设置的工厂、车间、手工业...

土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。土地使用年限到期的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得...

工业用地不能办理预售许可证，工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的布置直接影响到城市功能结构和城市形态。在城市总体规...

1、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。2、工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工...

工业用地是可以办理房产证的。工业用地在符合来办理房产证的前提下，办理房产证跟一般房子的房产证办理流程是相同的。办理工业用地的具体的规定如下：1、对已获得房子一切权证书和土地运...

工业用地使用年限是50年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文...

工业地产建设办公楼的报批手续，说明如下：1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算...

1、可以。2、工业用地上建的房子也是可以交易买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用...

工业用地不可以备案车库使用，除非依法改变土地的性质，否则是违法的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣场地等用地。工业用地的增加可以使城市发...

1、企业用地应当有土地出让合同，如果因为市政建设划为绿地，你可以依据市政规划部门的补偿标准以及你们双方土地出让合同的约定来主张权利。2、工业用地用途变更条件（1）申请人工业用地用途...

1、工厂申请工业用地时，工业用地必须实施招标拍卖挂牌出让，并坚决执行全国最低价标准。2、工厂申请人应在公告规定期限内缴纳出让公告规定的投标、竞买保证金，并根据申请人类型，持相应文件...

工业用地更改土地用途后才可以开幼儿园，不更改土地用途则不可以开幼儿园。根据法律《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定，“土地使用者需要改变土地使...

工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内...

申请工业用地的方法如下：1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明...

1、现在工业用地要转商业用地是比较困难的，除非说你有足够的关系网，还是有点点操作空间的，但是现在也非常少见，很多开发商都会以工业工地的模式地价先把地拍到手，然后在通过关系改为商业用...

商业和工业用地的主要区别是使用交易的商品和服务，用于商业领域，而工业区作为生产的地点，商业的领域是非常珍贵的，当它们收到交通比较繁忙的的客户，工业区相比之下，收益也比较方便，快捷的运输...

根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，工业用地也就是人们常说的工厂、工业区统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。根据以往的规定，办理土地使用权...

工业用地补偿标准由征收补偿方案确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方...

1、可以的，正常情况可以将工业用地改为住宅用地。2、前提条件：必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。3、步骤：如果符合城市规划可以改变为商业用途的，按...

1、营业税：单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税。2、城市维护建设税和教育费附加：以上述...

工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县...

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。2、准予续期的，应重新签订土地使...

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。工业用地转让限制：1、...

1、工业用地用途变更计委立项文件；2、申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；3、工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4、办理工业用地用途变更的人需要提...