收房的精选

收房须知包括：1、需查看交房日期是否逾期，如果开发商超过了交房期限，就要提出相关的处理意见或者按照合同规定索要赔偿，并等待开发商的回复，根据答复决定要不要收房；2、注意要先验房再办理其...

1、测量面积：在人们收房的过程中，需要实际测量房屋的面积，并与购房合同上写的面积进行对比，若是实际面积与合同上的面积相差太多的话，应告知开发商，要求做出解释并进行处理工作。3、防水：在收...

收房当天，通常的顺序是：业主签到—看房—办理手续—缴纳维修资金—领取钥匙—其他事项，而具体情况的还是要看签到现场给出的流程为准。1、现场核验材料交房现场...

若收到开发商的收楼通知书后一直未去办理收楼，不会产生违约金。但如果过了合同约定的交付期后你再去办理收楼，物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。【法律依据】《关...

般收房需要15天到30天左右的时间。开发商将收楼通知书寄出一个月之内，购房者要在规定的世间内办理相关手续，如果没有办理，根据相关条例，可是做开发商将房屋已交付给购房者。购房者收到收房...

一般是一个月左右。下面这些是一些开发商常见的收费项目。其次还有一些什么装修保证金之类的，就属于暗项目。不属于收费，只是保证金。至于垃圾清理费，这些就是一些常见的收费类型，不属于开...

成都二手房大唐房屋中介可以收房。根据查询相关公开信息显示，成都大唐房屋中介有限公司成立于1995年5月1日，是一家在成都地区首创的主营二手房买卖、房屋租赁、现金收房的专业综合性房屋...

1、新房空鼓不要收房。2、这属于房屋质量问题，必须等到开发商整改以后，确保没有任何问题才能收房。3、若开发商拒绝整改的话，那么作为购房者是有权拒绝收房的，情节严重还可以要求退房。房...

买受人是合同法上的概念，是相对于合同另一方出卖人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。业主是物权法中的一个法律概念，房屋的所有权人为业主，只有通过买卖合同，接受房屋后才成为房屋的业主...

如果是开发商本身工期原因延期交房，还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主，合同都是对等的，如果业主本身延期收房，那物业收取滞纳金也是合理的。【法律依据】《物业管理条例》第六十七条...

1、注意门窗：买房成功后，等待的就是收房，一般开发商都会在合约期内通知业主收房，因为有逾期的话，也会产生违约金，这对开发商来说是一大损失。要是赶工期下的交房，验收房屋质量就很有必要了，首...

1、只要是违背正常使用的现象，都是可以拒绝收房的。正常情况下，不会出现门撞门的现象，如果出现这种现象，拒绝收房是非常合理的。2、除了门撞门，出现门框掉落、门窗漆脱落、墙皮脱落以及墙皮...

1、首先需要验收家里的防盗门。比如是否是3C标志，开门的时候是否灵活，门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整。2、进入门之后就要检查电闸。用验电笔去测每个房间的插座是否有电，接下来要验...

收房时需注意的细节如下：1、收房流程文件不能随便签。2、验房挑选雨天观察渗水。3、开发商是否私自更改房屋设计；等等。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使...

收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行...

一、托管跑路房东可以强制收房吗不可以，在没有到期之前，都不可以这么做。如果到期了，对方依然没有要走的意思，那就可以采取一定的措施来解决这个问题。建议把当初签订的合同拿出来阅读一下...

1、能不能拒收在于质量差是如何判定的，只要不是影响房子的主体结构质量问题就不能拒收。2、比如墙皮脱落、开裂这种就不能拒收，但是这些小瑕疵可以要求开发商整改并赔偿违约金。3、如果...

毛坯房收房流程是：1、看三书一证一表，《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根...

1、应将水表账单结清。二手房交房时根据购买合同的规定，买卖双方须对水表进行抄表读数，实际的抄变数交由业主来结清。交房前，下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。2、上家需告知电表...

1、看楼栋整体情况是否完善。外墙是否倾斜，瓷砖贴的是牢固与否，楼栋大门是否完好，楼道消防系统及公共社保是否能用。2、看自家防盗门是否完好。有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密...

下列情况可以拒绝收房：1、房屋未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。2、房屋主体结构质量确实不合格的。3、房屋质量问题严重影响正常居住使用的。4、...

除有特别约定外，业主可以拒绝收房的情形一般有三种：没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同约定的“三通”(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程...

毛坯房收房流程：①开放商通过挂号信或打电话等形式告知购房者收房时间；②购房者准备所需文件资料，包括收房通知单、购房者身份证及复印件、原交纳房款的单据、购房合同。③购房者携带所需...

验房收房的方法为:1、要查看验收“三书一证一表，办理验楼手续时要先验楼再缴费、验房时要先看外部，包括外立面、外墙瓷砖和涂料，单元门，楼道。2、看内部，包括:入户门、门、窗、天棚、墙面、...

收房时必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》；二是房屋的质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住屋面积实测数据和公摊面积的报告。开发商...