营业税的精选

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付。根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税...

预收物业费营业税如果是已收讫(预收款)，是在提供劳务的当期发生营业税纳税义务。如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间。如果在收取时未开具发票的，在未提供物业...

回迁房买卖是否要交营业税说明如下：如果回迁房已经购买了5年以上，那么这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过5年后才可以进行买卖，这个时候买卖回迁房就不需要缴纳营业税，即不满5...

房产增值税不等于营业税，当前我国进行营改增，营改增目的是为了避免企业所得税重复征税、不可抵扣、不可退税的弊端，实现增值税“公路征收、分层抵扣”的目标，有效减轻企业的税负。更重要的...

买二手房需要缴纳营业税，只要有房产交易，就存在营业税，但满足一定条件可以免征。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种...

购买二手房规定是房主交营业税，实际生活中，都是由买方缴纳。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转...

营业税满两年算是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的...

回迁房办房产证不需交营业税，但是要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用，在交钱之前，要了解一下这些税费的收缴标准，以便...

二手房接着卖有营业税，只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易，但是二手房想要立刻卖掉，首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。居住未满5年的普通住屋和居住满5年的非普通住屋差...

营业税的税目按照行业、类别的不同分别设置现行营业税共设置了9个税目。—交通运输业交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输和装卸搬运五大类。二建筑业建筑业是指建...

二手房营业税没有打折，这是违法的，要正常缴税。营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个...

营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。从2016年5月1号起，实行全面营改增，营业税全部改征增值税，营改增后，全部行业都...

第三套房是要交营业税的，营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下...

拆迁安置房出售是否要缴营业税说明如下：有证的不满五年的拆迁安置房要交营业税，营业税法定税率是5%，交易也与普通商品房没有差别。对于无证的拆迁安置房，一般是不能合法出售的。不满5年的...

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需...

支付给个人的代理劳务费，其应该为公司开具发票，要交营业税。【法律依据】《财政部国家税务总局关于个人提供非有形商品推销、代理等服务活动取得收入征收营业税和个人所得税有关问题的通...

买一手房是需要交营业税的，房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并...

国家税务制度规定餐饮业营业税核定必须按照实际营业额进行征收，适用的税率为5%。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一...

苏州二手房75平要收营业税，因为营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。营业...

安置房交易是有营业税的，安置房营业税按差价*5.5％（房产证未满5年的）计算。安置房交易需要缴纳的税费具体有以下几种：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在9...

房开企业营业税需要预缴，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。尚未办理权属转移，预收买房者的价款吧，根据新税法营业税纳税义务发...

买二手房是买方需要交营业税的，买二手房的时候要注意房屋手续是不是齐全。产权证是证明房主对房屋享有的全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易的时候，对于购买者来说有着很大的风险，还要...

1、征收规模不同：出售不动产，供给劳务（不包括加工修补、修配）转让无形资产的缴营业税；而出售动产，供给加工修补修配劳务的缴纳增值税。2、计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。所以，在...

公司营业税应纳税额是等于计税营业额乘以适用税率的，营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用，价外费用包括向对方收取的手续费、...

买卖不满五年的安置房是需要交营业税的，营业税法定税率为5%。营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。营业额是指纳税人提供应税劳...