估价的精选

工程变更估价的原则是什么

发表于：2019-06-19

(一)工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则；(二)工程变更引起施工方案改变，造成措施项目变化的估价原则；(三)工程变更项目，中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则；(四)...
如何估价门面房

发表于：2017-02-22

门面房的投资已经成了个人投资的重要组成部分，它的价值要从多方面考虑，当地的整体房屋均价，客流量，周围环境，楼层，周围门面房的成交价格等来考虑。方法/步骤1从当地房屋均价考虑，门面房的价值...
关于估价入帐的会计分录

发表于：2020-04-04

估价入账是指货物当月已入库并入账，但供货方的发票当月并未到；估价入账的会计分录是指预先确定每笔经济业务所涉及的账户名称，以及计入账户的方向和金额的一种记录，简称分录。会计分录是由...
关于估价入账的处理怎么做

发表于：2021-02-16

估价入账含义：是指货物当月已入库并入账，但供货方的发票当月并未收到。估价入账的处理方法：1、入库时。借：原材料或库存商品。贷：应付账款，为暂估价。2、下月初，暂估入账要做冲回账务处理。借...
哪里可以做翡翠和田玉估价

发表于：2023-07-30

做翡翠和田玉估价可以去国家珠宝玉石质量监督检验中心。国家珠宝玉石质量监督检验中心是由国家有关主管部门依法授权的国家级珠宝玉石专业质检机构，是中国珠宝玉石检测方面的权威。检验...
冰种翡翠手镯如何估价

发表于：2015-10-13

1、首先，翡翠的质地。翡翠的质地可以分为：玻璃地、冰地、蛋清地、清水地、浑水地、藕粉地、豆地、细白地、白砂地、香灰地，这是比较常见的几种，还有其他的白花地、瓷地、虾肉地、白豆地等，...
房产估价的种类有什么

发表于：2019-11-24

1、一般评估。一般是在交易彼此产生矛盾建议或有异议时，有求于评估组织，以处理矛盾和异议，使之趋向一致的方式，一般不具有法律认可，是参考价值评估，它体现的是某一时间点、某一地区、某一特...
旧车怎么估价

发表于：2016-07-11

1、平均年限法：旧车的价格和使用年限之间有着很大的联系，所以可以根据汽车的使用年限估算汽车的价格，新车一般落地打八折，所以新车购买第一年之后残值为80%，从第二年开始，每使用一年残值降低...
二手车怎么估价

发表于：2017-11-15

1、年份，车况，手续会直接影响评估价格。2、品牌知名度，新车价格变动，维修，配件，油耗等也都是影响二手车价格的重要因素。3、折旧率，年限计算法，质量检测也都会影响价格。4、被评估车辆的现在市...
暂估价如何处理

发表于：2017-03-08

在工程招投标以及做施工结算的时候，经常会遇到暂估价的问题，那么暂估价是什么，如何处理呢，请跟着小编一起来看。工具/原料暂估价招投标、结算方法/步骤11、我们要知道什么是暂估价，了解暂估...
暂估价是什么意思

发表于：2017-04-10

“暂估价”是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。招标投标中的暂估价是指总承包招标时不...
房地产估价方法有哪些

发表于：2019-11-25

1、市场比较法。市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、...
什么是期末存货及其估价

发表于：2018-11-25

期末存货及其估价是是指到当期期末为止尚未销售的库存产成品(在施工生产中是指业已竣工但尚未交付验收的单位工程)及其成本的估价计算。每售出一批产品，其固定成本即构成销售成本;至于...
二手车如何估价算法

发表于：2017-03-14

二手车如何估价算法工具/原料电脑方法/步骤1第一，查看车辆的车况是否正常以此估算车辆的价格2第二，查看车辆的部件是否正常齐全以此进行估价3第三，查看车辆的购车年限以此对其进行估价4第...
什么是云估价

发表于：2020-09-07

云估价是国内众多房地产评估机构联合打造的房地产评估行业信息化平台，是针对房地产评估传统行业向网络化、自动化、智能化改革提供的一系列的软件产品、数据服务以及技术支持，运用云计算...
专业工程暂估价

发表于：2020-02-12

解释答案：“暂估价”是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。（专业工程如安装专业工程中不同...
车辆怎么估价

发表于：2016-04-20

首先按照年限和公里数，一般都是每年10%-18%的折旧率，公里数2万一个单位。车况好的，未出事故车，保有量大的，贬值率低，按最低折旧算。其次然后看车保养的情况，保养记录可以提高车价，在实践中往往...
工程估价的多次性如何理解

发表于：2019-06-01

1、工程估价多次性：工程计价对应不同的阶段需要多次进行，因此对于同一个工程，便有了估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、价、结算价、决算价。2、工程估价是指工程估价人员在项目进...
房屋拆迁估价要走哪些程序

发表于：2018-12-18

1、拆迁当事人共同选择评估机构。2、拆迁人出资委托评估机构。3、评估机构勘察测量。4、初步估价报告公示。5、复核申请。6、专家鉴定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》19条规定...
如何确定材料暂估价

发表于：2019-10-29

有以下五种方法：1、经验值法：是指以近期已完成且暂估价工程内容结算金额与暂估金额差异不大的同类工程为参照，并按照同类工程暂估价单方造价直接估算本工程暂估金额的方法；2、指标值法：是通...
房地产纠纷估价需要注意哪些

发表于：2017-08-18

需要注意下列问题：1、房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提，只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。2、房地产的估价时点。3、建筑物的折旧。【法律依据】《城市房地...
什么叫单位估价法

发表于：2021-05-29

单位估价法，是指通过编制单位估价表确定一定计量单位建安产品的工程预算单价，再以这种预算单价来计算建安产品工程造价的计价方法。实物金额法是指通过实物数量来计算人工费、材料费和直...
拆迁房屋估价的方法有什么

发表于：2016-09-06

拆迁房屋估价的方法有：根据实际评估时间点计算重置价值；预估预期收益进行计算；参照类似的房地产市场价值；预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；评估土地在进行实际区位确定的价值。引...
房屋估价到哪里去评估

发表于：2021-08-27

房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。城镇各种所有制[3]房屋进行交...
假设开发法的估价步骤

发表于：2020-04-22

1、调查待开发房地产的基本情况；2、选择最佳的开发利用方式；3、估计开发建设期；4、预测开发完成后的房地产价值；5、估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润、投资者购买待...

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