用地的精选

商业性质用地不属于房产，说明如下：如果购买的是商业房产，那么该房屋是不算首套房的，商业用房它的产权年限只有40年，它不是住宅性质的房屋，所以购买商业性质用地不算首套房房产。在我国土地使...

农林用地是为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农用地，专业词，是指直接用于农业...

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。具体分...

1、建设用地没有土地证能办环评。2、根据目前我国的规定,环评是第一审批权,相对来说,与土地没有很大的关系,环评文件只是对你地上项目进行环境方面的评价,对用地性质不做评价的,也就是...

1、不分咸、淡水域将深底层水中动物靶向控制使之浮起；2、按水的深浅调节电源、机内特别安装高、中低档位；3、按水质及各种鱼类的状况调拔电源开关；4、捕鱼设备会对鱼的刺激点进行识别，只起...

1、性质不同：规划用地就是经依法批准的土地利用总体规划确定的土地用途使用土地，建地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施...

商业用地和住宅用地的房产证是不一样的，两者的区别有交易税费，第一次购买或者转让的时候，契税按照3%收取，而住宅为1.5%，如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅的高，按揭的方...

有房产证的商业用地住宅是可以购买的。但是需要注意以下问题：（1）首先是贷款，如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住屋贷款来办理，但多数情况往往会按照商业楼，即首付少四成，长十...

单独选址建设项目用地，是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括以下项目：1、能源建设项目；2、交通建设项目；3、水利建设项目；4、矿山建...

商业用地能改成商住两用，但是商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋改变土地使用性质是...

根据物权法第一百三十八条的规定建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：一、当事人的名称和住所；二、土地界址、面积等；三、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；四、土地用途；五、使用...

1、林地：林地、灌木林、疏林地、未成林造林地、迹地、苗圃；2、园地:：果园、桑园、茶园、橡胶园、其它园地；3、牧草地：天然草地、改良草地、人工草地；4、水域：河流水面、湖泊水面、水库水面、...

用地源热泵带动地板采暖供暖工作效率会更高，系统运行状态更稳定。只是用地源热泵系统带动地板采暖供暖的初投资会比较高。地源热泵是陆地浅层能源通过输入少量的高品位能源(如电能)实现...

商业用地和办公用地的区别如下：1、定义不同商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土...

房屋用地面积在哪里看，说明如下：1、查看《建设用地规划许可证》可以看到用地面积。2、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的建设...

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业用地有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。房产权...

根据1990年（城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例）第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商...

不能直接做比较。原因如下：建筑面积：是建筑物各层建筑面积之和，又称总建筑面积，通常按“地上总建筑面积、地下总建筑面积、地上地下合计建筑面积”分别表示。用地面积：是指经土地和规划许可...

房产证城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地，拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房。城镇住宅用地分两类：城镇单一住宅用地，即城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。城镇混合住宅...

划拨土地房屋用地面积计算公式为土地房屋用地面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积。包括房屋及其附属设施所占用的土地面积...

商业用地住宅再买房也是需要根据规定缴纳房产税的。两套商业房产税率没有区别。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中内容的相关规定，商业房产产权人需要在每年4月份前向房屋所在地...

小区居民占公共用地做菜园，住户可以以相邻权起诉。【法律依据】《物权法》第七十三条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇...

属于政府划拨的公共事业用地。公共事业用地是行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用...

即使是商业用地也是需要交房产税的。商业企业一般纳税人的税就包括房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产。所谓房产...

办公楼的用地性质是商业。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。我国的《土地管理法》关于土地性质的划分中明...