集资房的精选

满五年的集资房过户费用一，房产买卖（过户）主要费用：营业税（税率5.55%卖方缴纳）+个税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）+契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）+印花税（税率1%买卖双...

单位集资房不是公有住屋，说明如下：单位集资房不是公有住屋，二者定义是不同的。单位集资房是职工个人可按屋价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免...

职工集资房属经济适用住屋范围，是政策性住屋，是职工单位为了解决内部职工的住屋问题，职工单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房...

集资房办总证要交以下费用：1、交易手续费。由售房人交纳。2、登记费。由买受人交纳。3、物业管理公共资金。由买受人交纳。4、房屋所有权证书工本费。一本免费，每增加一本收10元。5、证...

单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。集资房属经济适用住屋范围，是政...

个人房产证的集资房是不能过户的，一般来说，集资房是没有独立的房产登记凭证的，因为我们国家的集资房产权，是归企业事业单位的，所以集资房也就是企业的财产重要组成部分，一般情况下，我们国家的...

关于单位集资房的产权，如果职工是全额集资，则办理的是100%的产权。如果是部分集资，则办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人（单位）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房...

集资房在满足条件的前提下可以办房产证。集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、...

购买集资房有什么风险，说明如下：1、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房...

集资房没有产权不能买，说明如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，没有产权证的房产是不能进行交易的。购买若已经购买，则需知道没有产权证的房产是不受法律保护的。相关说明...

买村里的集资房有一些注意事项，具体如下：1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是在政府规定的红线范围内，集资房项目也大多没有...

1、产权全部是单位员工个人集资房：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易和转让。2、产权部分是单位，部分是员工个人的集资房：对于这种情况下，...

集资房不属于公有住屋，公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。而集资房是改变住屋建设...

1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售；2、产权也可以归单位...

北京的单位集资房是有产权的，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。集资房不能在市场上自由...

房屋性质集资房是什么意思，说明如下：依据相关法律的规定，房屋性质集资房是属于经济适用住屋的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住屋的规定严格执行。相...

依据我国相关法律的规定，申请办理单位集资房房产证的，房产证一般会在受理登记申请之日起30个工作日内办结，出具房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自...

注意事项如下：1、集资房多为村委会与开发单位合作建房；2、集资房无正规楼书；3、集资房无正规预售合同；4、集资房房产证多由村委会自行印制；5、集资房多未补交地价；6、集资房遇拆迁有风险；7、...

集资房没有独立的房产证，集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。相关说明：实际上集资房是不可以办...

单位集资房是否能办房产证是根据实际情况而定的，具体需要按照出资比例来确定的。如果个人全额出资可拥有全部产权，是可以办理集资房房产证的。如果是个人部分出资的，那就只能拥有部分产权...

集资房买卖是需要土地证的。集资房只有城市中会出现的，集资房是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分的税费的，由参加...

单位职工集资建房不是是公有住屋。单位集资建房有两种，一种是企业与自己职工的集资建房，产权性质大多属于房改房，也就是已购公有住屋，另一种是开发企业与个人的集资建房，这类开发商大多属于...

单位集资房不限购的原因是单位产权和企业产权的房屋不限购。集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个...

集资房建房时没有房产证，集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售...

集资房的概念是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按屋价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予...