買房貸款怎麼算利息

買房貸款利息主要根據還款方式來計算，具體計算如下：

1、等額本息法：

總利息=月還款額*貸款月數-本金。

月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方，月利率=年利率/12。

2、等額本金法：

總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)，月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。