珠海限購嗎

一、珠海限購嗎

珠海市行政區域內，所有住宅性質的房子都是限購的，本地居民以家庭為單位，名下房產不能超過三套，否則不能再購買住宅；

外地人口在滿足限購政策規定條件的前提下，只能在限購區域內購買一套住宅，而對於不滿足條件的業主，可以選擇購買商住兩用房。

二、外地人在珠海買房的條件

1、外地人在珠海市行政區域內購房，要能提供五年及以上的社保繳交記錄，或者個稅繳交記錄。

2、外地人在珠海買房，需要有足夠的經濟能力，首付比例至少要在30%及以上，而且目前珠海是認房又認貸，購房者如果有過貸款記錄，即便名下沒有房產，也需要按照二套房來定，首付比例不得低於40%。

3、對不滿足購房條件的外地人口來說，還可以先申請人才引進落戶，然後再購房，因為擁有本地居民的業主，可以在限購區域內購買三套房產。

4、外地人還可以通過就讀高等教育學校落戶，或者選擇投靠直系親屬的方式落戶，然後再購買房產，這樣就可以不用提高五年以上的社保或個稅記錄了。