公用樓梯算購房面積嗎

公用樓梯算購房面積，計算方式如下：

1、公用建築面積＝全幢建築面積－全幢各套內建築面積之和－單獨具備使用功能的獨立使用空間（如地下車庫、倉庫、警衛室、人防工程等）。

2、公用建築面積分攤係數＝整幢建築物的公用建築面積÷整幢建築物各套內建築面積之和×100％。

3、分攤的公用建築面積＝套內建築面積×公用建築面積分攤係數。

相關拓展：各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有所差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤係數一般在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。