房產證上的時間是從什麼時候開始算

1、如果題主買的房子是期房的話，時間是從：房屋交付使用的那一天起開始算的，90天內為正常辦理房子產權證的時間。

2、一旦超過90天，開發商就要擔起違約責任。如果超過90天后，滿一年，並且是開發商導致買房人拿不到房產證，購房者可以要求退房、賠償。

3、如果題主買的房子是現房的話，那就從簽訂合同的那一天開始算。