動遷房有個稅嗎

動遷房是沒有個稅的，動遷房一般分為兩大類：一類是因明顯市政工程動遷居民而建造的配套商業房或配購的中低價商業房。依照有關方面的規則，被安置人獲得這種配套商業房的，房產產權歸於個人，但在獲得產權的限定產權內不能上市銷售。還有是因房產開發等要素而動拆遷，動拆遷公司經過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商業房，和商業房無差。

假設補償的房產或購買的房產面積大於原拆遷房產的面積，多出來的部份需求按規範交納稅費，假設補償的房產或購買的房產面積小於或等於原拆遷房產的面積，則不需求交納稅費。被拆遷房產的個人依照拆遷補償安置協議獲得資金補償，從頭置辦一處房產的（即資金補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契稅，超出拆遷補償款部份，應按習慣稅率納稅。被拆遷房產的單位和個人依照拆遷補償安置協議從頭承受還建房產（即房產產權互換安置），不補繳產權互換差價款的，免徵契稅，應補繳產權互換差價的，對補繳款部份，按適用稅率徵收稅。