新房認購流程是什麼

新房認購流程如下：

1、選房。購房者在決定買房後，通常要先排號進行選房，建議購房者在選房前多準備幾套備選房，以防挑選好的房源被別人選走。

2、簽訂認購書。《商品房認購書》通常也都是有統一模板的，但是各個城市的可能有所不同，認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或銷售合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。

3、交定金。根據《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但是其不能夠超過主合同標額的20％。實也就是說大家繳納定金的比例一般不會超過總房款的20％。

4、購房資質稽核。購房資質稽核有三種形式：自銷、他方代為銷售或渠道。

5、簽訂購房合同。購房合同內容包括合同約定的雙方當事人、商品房基本狀況、價款及支付方式、產權登記的約定、違約責任等。

付首付

6、簽訂購房合同後，就可以直接付首付。