工業用房可以辦理營業嗎

一般不可以，但具體還要根據各地的規定確定。

【法律依據】

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條土地使用權應度當按照土地使用出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。未按合同規定的期限和知條件開發利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告道、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。