建築商品房要交房產稅嗎

建築商品房是要交房產稅的，建築商品房是由於房地產開發企業為銷售房屋而建造的臨時設施售樓部、樣板間等營銷設施。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋。

根據財稅地（1986）8號檔案第二十一條免徵房產稅的列舉範圍，因此，開發企業建造的營銷臨時設施應當自建造完畢次月起繳納房產稅。納稅人需要特別注意，《財政部、國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅（2010）121號）第三條規定：“對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。