購買集資房時要注意的問題有:
(一)簽訂合同之前,務必要仔細核准房產商有關售樓的證件是否合法、齊備。
(二)別買違章建築集資房。
(三)為了避免不應有的損失,看市政規劃,向開發商詢問是否辦了報建手續。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十五條規定,單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。