房產證的精選

期房可以提前辦房產證嗎，說明如下：1、期房不可以提前辦房產證，要在房屋交付後辦理。2、國家《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定：預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起...

1、沒有房產證的自建房是不受國家法律保護的，也不能進行買賣過戶等。房產證的全稱是房屋產權證明書，是對房屋進行佔有、使用、收益的合法證明。2、房屋權屬證書包括房屋所有權證、房屋共...

1、其實，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押...

按揭可以拿到房產證，按揭買房子按照房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證；現房購房人自銷售合同簽訂之日...

1、確定開發商已經進行初始登記。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)。4、領取相關申請檔案。5、繳納公...

房產證用途商業可以住人嗎，說明如下：1、房產證用途商業可以住人，比如商業住宅。2、商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅。與商品住宅的區別就在於其土地使用性...

安置房五年後就可以辦理房產證。房產證辦理流程是：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內，持房屋買賣合同和其他證件，到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、...

1、購買一套商品房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用...

1、如果該房產過戶手續不合法、包括但不限於隱瞞，矇騙，非當事人，有法律糾紛的情況可以撤銷。2、如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起...

房產證是永久產權，關於房產證產權問題主要有以下幾點：1、房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產權是永久的，2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有...

如果是夫妻間除名，只需要辦理夫妻間房產更名就可以了，不需要繳納稅費，辦理的流程是要到受理視窗交相關的證件，然後通過稽核，最後繳納發證需要的材料有房屋權屬登記申請書，具有資質的房產測繪...

房產證加父母名字利有，相當於贈予房子的一部分給父母，父母可以作為房子共享分人之一，因為限購的原因，現在買的房子上寫上父母的名字再買的房子就不算第二套住房，可以購買兩套房子，而且現在新...

房產證辦理需要交納的稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：印花稅分為“產權轉移書據”印花稅和“權利許可證照...

房產證上輔房和地下室區別是性質不同。輔房是指商業輔助用房的配套房，輔助商業房的開發使用。輔房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等...

1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢，並非所有城市都可以）。2、房產局查...

查詢上海房產證的方法有：1、在房屋還沒有辦理房產證的前提條件下，查詢上海房產證可以到房管局網站查詢。登入相關官網，查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼，密碼一般開發商都會知道。這樣就...

1、房產證上的名字無疑是非常重要的。2、它既代表房產的法定歸屬權，能夠受到我國相關法律的保護，也代表房產的處置權。3、可以擁有將房產進行出租、轉讓和抵押貸款等等權益，房產證上面沒...

房產證會是開發商名字一般來說，有這麼幾種1、開發商的大產權證。這個產權證一般在開發商手中，業主很難看到。在規定的時間內，開發商會辦分戶產權證給買家。如果分戶產權證也是開發商的名...

商業用地建房只要像規劃局批准你按住宅那樣建設，房產登記那邊允許劃分單元分割出售等，就能拿到房產證。但是拿得的房產證是商業房產，不是住宅，交易按商業房產繳納稅費，而且到期需要按商業用...

家屬院有沒有房產證，和所屬單位有關。家屬房不是一個法定的房產型別，對於家屬房有沒有產權，能不能買賣，不能一概而論，具體諮詢所在單位。部隊的家屬房，所有權屬於國家，其家屬只有一定時期內的...

1、集體房屋無法設定他項權利。他項權利主要指抵押權、典權。按我國法律規定，房屋抵押實行登記制度，而登記的少有憑證就是房屋所有權證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它...

房產證丟失補證流程需要到不動產登記中心進行補辦，具體流程如下：房屋無抵押的情況具體流程為：1、產權人持身份證原件及影印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請；2、產權人本人...

農行貸款還清後拿回房產證的方法如下：1、解除房屋抵押登記手續，在還清貸款後，房貸客戶攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明等材料，到當地房管局辦理解除抵押登記手續，辦完抵押登記手...

商業用地有個人房產證，辦理流程如下：1、首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品...

劃撥性質指的是土地使用權是通過國家劃撥取得。對房屋進行再次交易時要補交土地出讓金。《中華人民共和國土地管理法》：第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;...