现房的精选

买现房有预售许可证吗

发表于：2018-07-03

买现房没有预售许可证，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住屋和城乡规划建设局，证书由省住屋和城乡建设...
买现房毛坯房注意事项有哪些

发表于：2017-08-03

买现房毛坯房注意事项如下说明:1、看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实...
现房和准现房的区别

发表于：2019-01-03

现房和准现房的区别如下：1、入住时间上，准现房仍算期房，只是房屋主体基本完工，不能马上入住，而现房即买即住。2、产权情况，准现房因为还是期房，还必须办理商品房预售许可证才能出售，而现房购房...
现房和期房是什么意思

发表于：2020-03-28

1、期房：在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的...
期房和现房的首付区别是什么

发表于：2018-11-12

期房和现房的首付是没有区别的。只不过是缴纳的方式是不一样的。现房交首付后，便可以去签订合同办理贷款买房，而期房交首付后是需要等楼房建造好了之后才可以。但是这两种当时都是要签订...
期房和现房的区别是什么

发表于：2016-10-12

1、房屋属性：区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。2、购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合...
什么是现房什么是期房

发表于：2019-02-12

目前期房指的是正在建设，尚未建设完成并且不能交付使用的房屋。而现房指的是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订房屋买卖合同之后就可以办理入住并且取得产权证，两者...
买现房有哪些优点

发表于：2019-11-24

1、能够实地看楼。能够实地看楼时现房较大的优点，房子的真正情况很形象化，购房者能亲身调查新楼盘的具体情况，给人一种一种归属感。即使购房者自身对购房没什么方法，可是还可以根据实地看...
买现房流程及注意事项是什么

发表于：2018-10-03

买现房流程及注意事项，如下说明：买现房流程:1、验看房产证：主要是到房管部门查验该房产是否有抵押，以及房产证的真假。2、实地看房：主要查验该房产的质量以及环境。3、签订购房合同：很多地方...
现房是二手房吗

发表于：2018-08-27

1、只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房，二手房基本都拥有房产证和土地使用证，因此二手房是现房，但现房不止二手房，还有新房，从开发商手中购买的房屋。2、现房：现房是相对于期房而言的...
买现房签合同时要注意些什么

发表于：2019-02-28

1、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。2、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家...
准现房和现房的区别有哪些

发表于：2016-10-24

1、性质不同：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主...
为什么买期房不买现房

发表于：2018-04-22

1、期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%...
请问现房怎样才能办理按揭贷款

发表于：2019-06-20

爱分期广告申请快捷三步下款！现房办理按揭贷款需要如下资料：1、贷款申请人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、借款人收入证明及工作证明：银行流水单，劳动合同等;3、提供稳...
现房贷款和房产证哪个先办

发表于：2019-03-07

需要先办理房产证，因为银行房产贷款必须有房产证，没有房产证的话是不需要贷款的，所以新房也是需要房产证的，若是本身就是按揭贷款房。相对就是贷款了，先把后半是一样的，即使办了也拿不到房产...
买现房后什么时候能拿钥匙

发表于：2016-02-10

拿钥匙的时间写在合同里了，一般是竣工备案办理下来就可以拿钥匙了，比期房要早得多。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的物业。...
现房钥匙早拿晚拿有什么区别

发表于：2019-11-21

1、所谓现房拿钥匙，就是说已经交完钱了，但是房子还没有验收，之前就拿到了钥匙。现在很多人都采用的这种方法，如果是后拿钥匙就比较好了解，就是验完房子之后，如果各方面都符合要求，那么再交给...
什么是现房

发表于：2018-10-08

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才...
现房和期房的区别是什么

发表于：2019-11-24

1、现房是即买就可以入住的房屋，也就是房地产开发商出售的房屋与消费者签订购房合同之后，可立即取得房屋产权证。2、那些已经盖好的房屋和已有人入住的房屋并不等于现房，要具备房产证和土...
买房子买期房好还是现房好

发表于：2019-12-06

1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。3、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大...
现房与期房的不同点是什么

发表于：2016-10-08

1、房屋属性。现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、购房合同。期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同...
期房和现房的不同点

发表于：2016-09-01

1、期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证，还没有拿到大产证。现房是指整体竣工并通过验收、可以交付使用的房屋，并且开发商拿到了大产证，购房者入...
购买现房的流程是什么

发表于：2020-04-07

确定房源，根据自己的情况去中意的楼盘考察咨询，确认开发商是可靠无误的。认购，在售楼处填写个人购房信息，签订定金合同。定金是一种合法的债权担保,确保买卖双方在履行合同后，定金应当收回...
现房钥匙早拿晚拿区别是什么

发表于：2019-02-11

现房钥匙早拿晚拿区别是，如下说明：所谓的现房先拿钥匙，其实就是已经交完钱，但是房子还没有验收就拿到了钥匙，现在这种情况还挺多的。至于后拿钥匙也就比较好理解了，就是验完房之后，再交钱拿钥...
现房贷款先办房产证吗

发表于：2018-05-01

现房如果不是按揭房贷款，而是用自身现房贷款，是需要先办房产证的。因为银行房产贷款，必需是要有房产证的，没有房产证是不能贷款的。所以新房需要先办理房产证。如果是按揭代款房，那么先办房...

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