房本的精选

按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约...

贷款买房有房本。因为根据《城市房地产开发管理条例》和《城市商品房预售管理规定》，预售承包商应当在商品房交付之日起90天内申请房地产许可证，现有的购房者将自签订销售合同之日起90天...

房产证抵押贷款就是指借款人以所购住屋和其他具有所有权的财产作为抵押，或由第三方为其贷款提供担保并愿意承担连带责任的贷款方式。它不同于按揭贷款的地方是实际上客户已经有了可以上...

根据相关法律规范，商业房交纳房产税后开发商需要在房间交付的90天之内办理房本，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人...

没有房本离婚的办理，可由双方协议分割住屋，把分割细则写入离婚协议，以后取得住屋产权，再凭离婚协议，办理住屋过户给一方，对方违约，另一方可以起诉维权。如果双方达不成一致意见，可以在取得住屋...

很多人对于房地产的一些专业用词不是很了解，比如房本满二是什么意思？带大家一起来了解下吧。房本满二，指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收...

1、备件。当你发现自己的房产证本子丢失之后就要马上书面申报房产证本子丢失的原因，同时还要提供房子的坐落、面积、结构等状况。接下来就可以拿着身份证、户口本以及相关的资料到“遗...

办理房本需要带房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋外侧绘图和分层平面图，契税缴款书。如果购房者已婚，需带双方身份证复印件和结婚证复印件。如果购房者未婚，需带...

1、不可以。2、没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。3、这种抵押实际上是一种质押，在同担保公司签订合同的基础上，将购房...

贷款买二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了房产过户手续，就可以拿到房产证。而房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。买方在卖方那看中房子，和卖方商议好价格之后，就会...

房屋过户时我们常常听到房本年限满五，那么房本年限满五是什么意思，今天就让为大家讲解一下。房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期...

根据国家的相关法律规定，动迁房房本没有满两年，是需要缴纳一定的增值税，因为目前对于城市房屋所有及土地使用权实行登记发证的相关制度，可以很好的保护房地产权，也保护了购房者的切身利益，如...

房本是房产证吗，说明如下：1、房本是房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、房本即《房屋所有权证》，是国家依法...

已购公房房本没下来可以出售吗，说明如下：已购公房房本没下来不可以出售，根据《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。相关...

公有住屋租赁合同不是房本，说明如下：房本即房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房...

房地号通常位于大红本的第二页位置，有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号，现在都是权字号，比如：权xxxx。如果只是房产证那个本...

一般公房的房本上面建筑面积写的都会比实际建筑面积要小一点，共有住屋使用正式有产权单位发放的证明，持证人拥有合法使用权的一种权利证书，不是房产证，共有住屋是国有住宅供房，使用者在法律...

使用权房本丢失可按照以下步骤进行补办：1、先向房地产登记机关报失，登记机关核实有关情况后，使用权房所属单位负责人到所在居委会开具证明信。2、带齐身份证及其他相关材料即可办理房产证...

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权都能领到房本，那么房本单独所有是什么意思，今天就让来为大家讲解一下。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人...

没有房本的贷款方式有以下几种：1、信用贷款：携带其他可以证明您财力的证明即可；2、抵押贷款：可以抵押您除了房产以外的财物，例如汽车；3、购房贷款：需要您提供购房合同以及有效证件；如果您是从...

在天津公有住屋的租赁合同并不是房本，因为房本和合同是两个完全不同的概念，合同就是在规定期限内承租人拥有了该房子的使用权，而最终的使用权决定前还是归产权所有人所拥有的，但是如果拥有...

根据国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签...

满几都是以房产证日期为准：1，不满二年的话，过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税；2，如果证满二年，可减免增值税；3，如果证满五年且是业主唯一住屋，增值税与个人所得税均可减免...

房本年限满二，意思就是住屋被卖家持有满二年，持有满二年的住屋过户卖掉是免除增值税的5%，满二年是看房主办理的房产证时间有没有满二年或者房主缴纳契税，获得完税证明时间是否满二年，满二年...

1、房产证挂失后重新办理的流程：（1）房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗...