房产证的精选

不一样。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。房产证和不动产证在内容上有很大的区别：房产证包...

房产证没办下来是否算有房，说明如下：从理论上是算是有房产了，但法律角度上还不能算是有房的。因为没有办理房产证前，法律上是不认可的。只有办理好房产证，房产才算是真正的有发法定归属权的...

商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。如果开...

房产证能办商业贷款。具体流程为：1、办理面签。面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程。2、报银行评估。面签时提供给银行的网签合同...

1、房产证上的名字无疑是非常重要的。2、它既代表房产的法定归属权，能够受到我国相关法律的保护，也代表房产的处置权。3、可以拥有将房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益，房产证上面没...

房产证贷款的方式如下：1、贷款申请人要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写可以直接咨询银行客服人员，另外如果缴了住屋公积金的也可以用公积金贷款。2、在办理了上面的单子之后...

本地的房地产管理部门负责办理产权过户，过户一般情况下加上排队时间2个小时足矣。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。...

项城碧桂园樾府能办房产证，如果你在项城碧桂园樾府购买了房产并且已经完成了房屋所有权登记手续，且符合当地有关房产证颁发的相关条件和标准，那么可以向当地房地产管理部门办理房产证。房...

房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功...

我国《物权法》规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。房产的所有权人，有权将自己的部分房产赠与他人。在房产登记部门变更登记为，共同共有或者按份...

房产证编号涉及到个人隐私，不应该给别人。如若这些信息泄露了不会造成太大的损失，因为这些都是可以在网上查到的。查询房产证编号具体的方法有如下两种：1、网上查询：点击省市链接进入各地...

借款人提供假的房产证骗取借款，拒不偿还的，可认定是主观上具有非法占有的目的，骗取他人财产，涉嫌诈骗犯罪。犯诈骗罪的处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其...

按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登...

迁移户口首先要求的是要有固定居所，需要房产证，各地规定，落户必须迁移户口者要作为户主的家庭名义的房产，或者是亲属作为户主同意迁移户口者迁入房子所属的户口本。公民迁移，除在本户口管辖...

房子满两年是从契税缴纳日期开始算起的，但在房产证登记时间与契税缴纳日期不同的情况下，按照先来后到的原则确定购房时间。也就是说如果房产证登记时间比契税缴纳日期更早，按照房产证登记...

公有住屋在原则上销售后成为了私有财产，可以自由处分，但无法办理房产证。公有住屋是国有住宅，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个...

1、房子是否在房管局进行备案登记，如果没有备案登记的话，卖房者和卖房者可以和开发商去沟通。2、将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更，将你的名字变更为开发商的名字，相当于开发商...

房产证办理挂失的程序为：1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补...

1、团队签证可不提供房产证复印件，个人旅游签证如果有房产证则必须提供。2、如果是团队签证，需要提供的资产证明有银行开具的已有3个月存入期的至少5万元的定期存款证明原件、房产证复印...

商铺是否需要办理房产证说明如下：商铺是需要办房产证的，商铺是交易比较多的房子类型，大部分都是以出租的形式，这就属于经营性房产，所以房产证也是商铺必不可少的，如果没有房产证，商铺也就出租...

1、无法领取拆迁补偿，在征收农村的土地时，一般都会给村民一定的补贴，但是如果没有房产症，那么就无法得到应有的对于房屋的补偿费用。2、不能抵押贷款，农村的房屋如果想要去银行办理贷款，那么...

房产证被注销的流程为，申请，受理，初审，核准，记载于登记簿，立卷归档。注销所需要的资料有：1、房地产变更及其他登记申请表；2、申请人身份证明：属个人的，提供身份证明：内地人士提供身份证，无身份证的...

北京查房产证的方法如下：1、采用网上查询的方法，这种方法需要登录房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。通常网上查询需要输入产权人姓名和产权证号。2、到房产局进行查询，可以到...

商业用地建房只要像规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许划分单元分割出售等，就能拿到房产证。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用...

开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开...