二手房過户契税怎麼算

要根據你所購買的房屋條件才可以計算出來。契税繳納跟新房還是二手房沒有多大關係，而是跟家庭有幾套住房有關係。目前大多數城市契税實行3%到5%的幅度税率，購買家庭90平及以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按1%的税率計算。

法律依據：《房屋登記辦法》第三十三條

申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。