公用牆體怎麼量建築面積

公用牆體怎麼量建築面積，説明如下：

1、住宅與住宅之間的共用牆體面積按投影一半計算。

2、住宅與公用部位（如走廊）共用牆體面積建築按投影的全部算入住宅內。

相關説明：

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積。

2、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）牆體水平投影面積的一半。而已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

3、公用分攤建築面積主要是商品房中的每套（單元）依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權是屬於這棟樓內的全體業主共有的，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。