國有土地的精選

國有土地使用證書申辦程序是：1、土地登記申請：(1)有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬...

國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。【法律依據】《土地管理法》第五十六條規定...

在法律上國有土地使用證是，證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人...

國有土地使用權，指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用...

國有土地使用權出讓申請人需提交如下材料：1、申請出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積；2、申請出讓宗地的權屬現狀及地上物現狀；3、申請出讓宗地的規劃條件，包括文件依據及規劃總...

國有土地使用權轉讓糾紛的處理是，可以通過行政訴訟來起訴實施和主管的相關單位。法院會根據相關證據做出應有的判斷，判決使用權歸哪一方，如果是實施和主管部門有責任的話，需要對個人或者是...

國有土地徵地補償標準是：1、徵收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元;水田平均每畝補償9萬元;菜田平均每畝補償15萬元;2、徵收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元;水田平均每畝...

國有土地用地性質是非自有土地，我國的土地性質有兩種，一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取...

國有土地使用權是可以抵押的。耕地、私有土地是不得抵押的，但經發包人同意抵押的荒山、溝渠等荒地的土地使用權除外。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違...

國有土地使用證的權利包括包括對土地的使用權，處分權和獲取收益權，但對土地的使用和處分都必須要在法律允許的範圍內才行，同時，也必須要依法辦理了土地使用證這些權利才能夠受到法律的保護...

國有土地使用權作價出資是國有企業改革中特有的一種土地處置方式，是國家以一定年期的國有土地使用權作為出資投入到改革後的新設企業，該土地使用權由新設企業持有。【法律依據】根據《土...

廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。【法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用...

土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有...

國有土地拆遷補償標準是：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造...

國有土地徵收的補償有對被徵收的土地的經濟損失支付補償；對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償；對被徵用土地上的附着物，如房屋、其它設施，因徵地被毀損向...

廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。【法律依據】根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地...

國有土地使用權可以劃撥的範圍是，國家機關用地，軍事用地，城市基礎設施用地，城市公益事業用地和國家重點扶持的能源交通水利的項目的用地都是可以劃撥取得的。【法律依據】《城市房地產管理...

國有土地使用權抵押融資不違規，該操作本身並不違規，但是政府土地出現以下情況時是屬於違規：1、未履行土地出讓、劃撥等供地程序，向地方政府融資平台違規供地並登記用於抵押融資；2、將土地出...

劃撥國有土地使用權經有批准權的人民政府批准可以轉讓。採用劃撥方式取得的土地使用權在進行轉讓時應當取得具有批准權的人民政府審批公文，同時應當簽訂書面轉讓合同、繳納土地使用權出...

國有土地使用權證過户費用是：1、契税：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納；2、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%...

國有土地上的房屋徵收應補償基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規：《國有土地上房屋徵收與...

國有土地上房屋徵收標準是按照類似房地產的市場價格對被徵收土地進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人也可以選擇二者結合補償。引用法規：《國有土...

根據《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕...

二手房的國有土地使用證用過户，雙方持合同和相關材料到當地房地產交易管理部門辦理立契過户手續。賣方提交房屋所有權證、身份證及其他有關資料。房地產交易管理部門自受理之日起25個工...

國有土地使用權轉讓的條件：土地使用權進行轉讓前，必須要按照土地出讓合同規定的時間和合同裏面的條件，對出讓土地進行投資開發，否則就不能進行轉讓。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地...