營業税的精選

購買二套房是需要繳納營業税的，繳納營業税還分為以下幾種情況：1、根據財税【2011】12號文件規定，自2011年1月28日起，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税，2、個人將購買超過...

1、徵收範圍不同2、計税依據不同經驗步驟：1徵收範圍不同：凡是銷售不動產,提供勞務(不包括加工修理修配),轉讓無形資產的交營業税.凡是銷售動產,提供加工修理修配勞務的交納增值税.2計税...

二手房的營業税是不可以貸款的，根據規定個人貸款資金是不能用於股票、納税、基金、期貨、房地產開發等理財和投資渠道。貸款允許用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學深造等常規...

安置房買賣要交營業税，安置房買賣同樣是房產交易，用於經營性的房屋都交房產税。而房產税包括營業税。二手房交易中，營業税：税率為5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非...

安置房過户時，如果安置房滿五年的就不需繳納營業税。如果不滿五年需徼納5.6%的營業税。具體説明如下：1、營業税，法定税率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税。2、個...

營業税金及附加月需要結轉。應結轉至本年利潤科目，會計分錄為：借：本年利潤；貸：營業税金及附加。應將營業税金及附加科目餘額轉入“本年利潤”科目，結轉後營業税金及附加科目應無餘額。...

我國正處於加快轉變經濟發展方式的攻堅時期，大力發展第三產業，尤其是現代服務業，對推進經濟結構調整和提高國家綜合實力具有重要意義，按照建立健全有利於科學發展的財税制度要求，將營業税改...

營業税是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税;增值税是以商品(含應税勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收...

安置房是需要繳購房營業税的，對於開發公司的安置房，在交付給拆遷户時，應按“銷售不動產”税目繳納營業税。安置房若是其開發的商品房，對補償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的開發...

動遷房是不需要營業税的。根據土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。因此，動遷房不需要繳納個人房產税，所以就更不需要繳納營業税了。動遷房，即拆遷安置房，是指...

購買二手房規定是房主交營業税，實際生活中，都是由買方繳納。營業税，是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉...

二手房需要繳納營業税，滿足一定條件後可以不用繳納營業税。營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉...

營業税的納税義務發生時間為納税人收訖營業收人款項或者取得索取營業收人款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應税行為完成的...

非普通住房繳納營業税，不足5年的非普通住房轉讓,全額徵收營業税;超過5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房轉讓,按其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵營業税,即(售價-買價)x...

營業税的概念：營業税是以在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人所取得的營業額為課税對象而徵收的一種商品勞務税。營業税是世界各國普遍徵收的一種税，也是我國...

2011年，經國務院批准，財政部、國家税務總局聯合下發營業税改徵增值税試點方案。從2012年1月1日起，在上海交通運輸業和部分現代服務業開展營業税改徵增值税試點。至此，貨物勞務税收制度的改...

回遷房有不滿兩年的，營業税一般由賣方繳納，按5.5%來繳納營業税都包含了契税，首次購買90平方以下的房產按1%來繳納。第二套購房90平方以上144平方以下的房產按1.5%繳納。營業税一般是由買...

下列項目免徵營業税：(一)託兒所、幼兒園、養老院、殘疾人福利機構提供的養育服務，婚姻介紹，殯葬服務；(二)殘疾人員個人提供的勞務；(三)醫院、診所和其他醫療機構提供的醫療服務；(四)學校和其...

營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。營業税應納税額=計税營業額×適用...

營業税税率計算公式：應納税額=營業額×税率。營業額為向納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。營業額的確定分為：全額、差額。1.一般以收入全...

根據營業税條例中規定，對於企業所取得的手續費返還收入嚴格意義來講應按服務業中的代理業進行繳納營業税，只不過因為該筆收入是從税務機關取得因而模糊了徵税概念。代扣代繳對方的營業税...

動遷房是不需要繳納營業税的，動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置...

住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定。房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需...

回遷房需要交營業税，根據營業税暫行條例第一條規定，對房地產開發企業對動遷居民建造的回遷樓屬於營業税徵税範圍，應按銷售不動產税目徵收營業税。計税依據為銷售同類不動產的市場價格。根...

商業房產轉讓需要交納營業税，主要繳納的税費有：1、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業...